建筑装饰的工程管理（建筑装饰工程管理是干什么的）_装饰工程

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建筑工程装饰装修管理规定第一章总则第一条为了加强对建筑装饰装修的管理，促进建筑装饰装修业的发展，保障建筑装饰装修活动当事人的合法权益，确保公共安全，制订本规定。第二条凡新建、扩建、改建工程和对原有房屋等建筑物、构筑物进行装饰装修的，均适用本规定。

建筑装饰的工程管理（建筑装饰工程管理是干什么的）

建筑装饰装修管理规定第一条制定本条例，以强化对建筑装潢行业的管理，促进其发展，保护业主的合法权益，保障公众的安全。第二条凡新建、扩建、改建工程、旧房屋等建筑物、构筑物的装饰和装修，适用本条例。对有历史文化价值的建筑和古建筑进行装饰和装修，按照相关法律法规进行。

建设单位需按照工程建设质量安全监督管理的有关规定，到工程所在地的质量安全监督部门办理建筑装饰装修工程质量安全监督手续。对于未办理报建和质量安全监督手续的装饰装修工程，有关主管部门不得为建设单位办理招标投标手续和发放施工许可证。

1、建筑装饰工程施工安全控制的重点是防火、安全用电及装饰机械、机具的安全使用。

2、施工企业的法定代表人和项目经理对企业所城建的工程项目质量负责，因此，要对企业的相关工作进行有效的管理，包括人员、设备、材料等，从上到下，层层落实，将施工控制质量的责任逐层落实，以此保证工程的施工质量。

3、提前计划统筹现场检维修作业，本着“可干可不干”的项目延后实施的原则，尽量减少冬季现场施工，避免计划外安排临时特殊作业。一切聚焦于不出事故为主旨，针对冬季特殊时段的特点，有的放矢地采取非常规的管控措施，消除特殊作业引发的隐患降低作业风险，为冬季安全生产的稳定运行提供保障。

4、我国对营销创新问题的研究相对较晚，但已从单纯的理论学习阶段步入全面创新和拓展时代。如李丹仪提出“建立市场营销创新体系”、刘永安“谈企业的营销创新”、常永胜、王国欣“略谈新经济时代营销创新与应用”、赵静杰、杨刚“论新经济时代企业市场营销创新的问题”，等等。

具体而言，建筑装饰装修工程质量管理期间主要存在以下几方面的问题。首先，部分建筑装饰装修企业经营不规范，自身实力较差，且这些企业的报价较低，但施工质量较差，无法满足业主的居住需求。

做好施工前准备工作施工前的准备工作包括施工人员的准备、施工技术的准备、施工工艺的控制等。首先是施工人员的准备工作，施工人员包括施工管理人员和施工操作人员。

完善建筑装修工程质量检测的对策严格按照施工要求进行施工（1）在装修工程施工前，要成立技术审核小组，对设计图纸、装修工程的每个环节都认真进行审核。研究分析每个环节的可操作性与合理性，根据实际情况及以往的施工经验，制定切实可行的施工方法。

同时，对一个装饰工程的项目经理来讲，他的专业知识是有限的，但各专业的质量控制点必须知道。

(2)对装修工程关键工序施工，制订专项的监督实施细则，并要求承包商编制专门的施工方案。(3)推行各装修工序的样板制度，严格按《工程质量通病防治手册》要求的内容，对容易出现的各种质量通病问题进行专项技术交底。从制度上规范样板引路的运作，做好每个样板后才进行铺开作业。

装修工程开工前，实行图纸会审制度，图纸未经会审，坚决不允许施工，做到尽可能地减少图纸上存在的错、漏、碰、缺，实行图纸质量连带责任制，以增强会审各方责任心，防止图纸会审流于形式，造成变更、返工，影响工程质量。

施工材料是建筑装饰装修施工工程的重要组成部分，材料的质量直接关系到了建筑装饰装修施工工程的质量，为此，施工人员需要做好对施工材料的质量验收工作，保证施工材料质量能够满足施工工程需求。

建筑装饰装修工程的施工它是建筑整体施工重要的环节，有很多鲜明的特征，所以需在施工过程中明确施工的特点，才可以控制施工质量。

对主要的原材料的进行监理的控制手段可在如下四个阶段过程中进行控制：一是定货前的控制；二是进货后的控制；三是现场配制材料的控制；四是现场使用材料的控制。(5)明确装修工程质量控制目标，严格按合同要求质量目标要求，从每个工序的质量控制入手，组织建立质量控制小组来组织开展工程质量的各项管理工作。

第九条建设单位按照工程建设质量安全监督管理的有关规定，到工程所在地的质量安全监督部门办理建筑装饰装修工程质量安全监督手续。第十条对于未办理报建和质量安全监督手续的装饰装修工程，有关主管部门不得为建设单位办理招标投标手续和发放施工许可证；设计、施工单位不得承接该装饰装修工程的设计和施工。

(5)明确装修工程质量控制目标，严格按合同要求质量目标要求，从每个工序的质量控制入手，组织建立质量控制小组来组织开展工程质量的各项管理工作。同时还有针对性地加强对新技术新工艺的应用、控制和监督，确保质量目标的全面实现。实行监理装修工程质量监督。

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