大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于山东老楼装饰工程的问题，于是小编就整理了2个相关介绍山东老楼装饰工程的解答，让我们一起看看吧。
济南老楼加电梯最高可领22万补贴，领取要分七步走, 你怎么看？
对于这个话题，和尚谈点个人认识：
旧改乃惠民安居工程，彰显“济南温度”
从济南老楼加电梯的补贴政策明细规定来看，济南旧改方案已经比较完善和成熟了。这是一项惠民安居工程，济南政/府可以说做了大量工作，为济南政/府的务实做法点赞。
济南市楼市旧改从2016年就开始探索和总结经验，经过四年时间逐步形成了一套行之有效的方案，并被山东省作为推广模式，这对整个山东推进城市住宅旧改工作有积极影响。
仅2018年济南市整治改造老旧住宅小区761.5万平方米，既有住宅加装电梯竣工186部、占全省80%以上，彰显了“济南温度”。
符合国家鼓励的城市旧改政策导向
2019年7月30日政治局会议明确将与民生相关的项目作为补短板工程，就包括城镇老旧小区改造及其他配套设施完善。可见济南市旧改实际上是国家政/策指导的具体实践化。
据济南市住建局公示的2019年旧改实施方案来看，主要内容有：“老旧住宅小区整治改造内容包括完善治安防控和消防设施、清理违章和配齐环卫设施、改善小区环境设施、改造小区基础配套设施、改造水、电、暖专业经营设施五个方面。”
2019年计划完成改造358个老旧住宅小区，增设250部电梯，涉及济南11个区县，721.4万平方米，涉及9万余户居民。全市的老旧小区改造工作计划在2020年完成。
可以平抑济南市房价走势
2019年全国棚改计划大大收缩，并确定了城镇楼市旧改方向，压缩房地产投资，坚定“房住不炒”和维持房地产市稳定的调控目标。旧改就是盘活存量房源，这对于城市房价走向将产生较大影响。
全国从旧城区/老城区改造来看，当前有17万个城区小区需要改造，涉及的市场规模初步测算约有3~5万亿。在3~5年内，可以预期每年的规模将会达到1万亿左右。不将房地产作为刺激经济发展的手段，城镇旧改也会是落实各城市政府主体责任的长效调控机制下的一个重要抓手。
济南是全国二线城市，其主城区房价也是比较高的，比如历下房价超2.6万元：
济南通过有计划的统筹住宅旧改，在改善市民居住环境的同时，也会对当地房价在稳中波动起着重要的平滑作用。
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给老楼加电梯这事本身来讲是好事，领取需要7步走其目的应该是为了规范申请！毕竟有些老楼没必要或不够加电梯的标准。但7步走也好，一步走也好，不能只是形式，能一步走把控就不能两步走，三步走，加大工作量却没提升工作效率
首先对老楼加修电梯绝对是便民之举，老楼一般老人多，老人多孩子就多，我住的是老楼高层，虽然我年纪不算大但上下楼感到十分不便，此举非常受高层居民欢迎，低楼层可能无所谓甚至觉得扰民，这也是补贴款不一样的原因。
再次拿补贴款分好几个程序，我觉得你类比下老楼翻修也一样要先民意调查再各家签字才能审批动工，下补贴款，补贴款也不一样没有严格的程序岂不是儿戏，涉及各家住户和政府部门不可能轻易动工拿钱，实际上不成功的占大部多数，能成功的算是幸运的。
老楼房安装电梯为何这么难？
呼声很高？别用BBc那套来带节奏了。安装是损害公民权益的，一二楼住户因为人少，所以就得装？那物权法还有何意义？那些叫着安装的用户，在经济不补偿一二楼用户的情况下，对换楼层都可以，你们换吗？你们不愿爬楼，我们爬就是。
最奇葩，甚至无耻的就是那个“多数原则”，即少数服从多数原则。物权都是平等的，如果少数人权益必须服从多数人权益，那还要物权法干嘛？如果这样也就没有“钉子户”之说了，少数服从多数不就得了？大家实际上都知道旧楼装电梯的直接目的是扩大电梯业的内需。如果政府真的是一碗水端平的话就不应该在按装与否的选择中诱导安装。有不同意的意见必须尊重，方式必须是民主协商，绝不允许搞道德绑架。
您好！感谢邀请！我是工程人8448，这个问题我来帮您分析。
随着人口老龄化的加剧，住宅楼的电梯安装日渐成为了人们关注的焦点了。商品房还好，在设计的时候就已经考虑电梯安装问题了。而老旧小区可就麻烦了，虽然老旧小区加装电梯的呼声一直很高，但是真正落地实施却是遇到了不少麻烦。我也有幸经历了一些老旧小区改造的项目，下面我就结合自己在老旧小区安装安装电梯中遇到一些问题，谈谈自己的看法。我认为，“老楼房安装电梯难”主要表现在以下几方面：
一、施工难
这个施工难并不是说电梯安装施工技术难，而是老旧小区的施工环境难。老旧小区很多都是缺乏规划的，施工场地狭窄。老旧小区加装电梯的话，只能考虑在楼梯外侧。而楼梯是居民进出的必要通道，电梯安装施工时，必然会严重影响到居民的正常出行。难免会让住户埋怨。
二、收费难
老旧小区安装电梯方便了人们的出行，是一件大好事。但是，电梯的安装费谁出？电梯的日常维修保养费用谁出？一楼说，我一出家门就到了室外了，根本就没有使用到电梯。况且电梯使用过程中的噪音对我们还有影响呢。二三楼说，我家楼层不高，稍微走两步就到了，电梯用得少。不收费嘛，还能凑合着用，要是收费的话，那咱再考虑考虑。三楼往上地说，楼下的都不交，我们也不交，合着这电梯就是为我们定制的啊。单位里面也不想当冤大头。总之，一说到收费就各说各的理了。
三、管理难
老旧小区很多没有专门的物业管理，很多情况下是业主各扫自家门前雪。对于电梯这样的精密性的机械设备，没有好的管理部门，出了问题谁来负责？有物业管理的老楼，也存在服务意识不强，收费不透明等问题。使得很多业主对物业管理意见很大，同时物业管理也对业主存在不理解的情况。
四、性价比低
加装一台电梯的施工成本大概在二十万元左右，电梯设备每台大概十来万元，因此安装一台电梯的总成本约在三十万元左右。而老旧小区大多是砖混结构、预制楼板房，很多已经使用了一二十年，剩余的使用寿命估计也就十几年了。而加装电梯的话，就怕电梯还没用坏，房屋却成了危房，失去了利用价值。
那么，老旧小区电梯安装的梗阻如何破解呢？我认为可以从以下几方面做出努力：
一、遵从住户的意见，若大多数业主同意加装电梯，则加装电梯。相关费用可经业主商议决定。
二、对能加装电梯的小区进行考察，如果房屋的剩余价值还高的话，可以考虑加装电梯，如果没有则不建议加装。
三、加强物业管理，包括物业公司的管理和业主的物业管理概念。让物业公司和业主就物业管理问题双向透明，使业主对物业的服务放心，同时，物业管理公司也要加强自己的管理能力和服务意识。
我是工程人8448，希望我的回答对您有帮助。同时，也欢迎大家一起交流、学习、探讨！
老旧小区砖混楼的两个砖搭个楼板那栋楼就不要安装电梯了。把那拆了，把那小区盖几栋高等层的电梯房。底下还有绿地还能造公园。大量的停车库新型的小区。所有的安装的旧电梯安装的电梯纯粹是电梯墙，想挣钱。
现在的老小区大部分都是20-30年前的老房子，限于当时的条件，这些楼房绝大多数未安装电梯。如今，随着生活的提高，住户已从壮年步入老年，特别是对于那些住在三楼以上的人来说，每天“上楼难如登天，下楼又怕摔倒”,不少人因此被“宅”在家中，老房子装电梯的呼声越来越高。那么如果装电梯的话，实施起来难吗?你别说，还真难，难在哪，我觉得主要有三点。
一、业主之间分歧较大，难以达成统一意见，尤其是对于一楼住户来说，新装了电梯之后，原本就没有充足光照条件的一楼，变得更加暗无天日了，搁谁谁能愿意，每天上上下下从一楼外墙经过，难免会产生的噪音，影响休息。
二、很多老旧楼房是砖混结构，有没有承载电梯的能力还是个问题，本来就是旧楼，在外部增加一个电梯，无疑就会对旧楼的外墙体造成相应的破坏，这也是有些业主担心的事情。
三、如果要加装电梯，费用怎么分摊？除了安装电梯本身费用以外，后期的使用维护使用费用也是一个问题，首先要面对钱从哪儿来，费用谁来出，如果要逐层分摊，高楼层和低楼层的住户按什么标准来分摊，这个很难协调下来。
坚决反对旧房加装电梯，不装不跳进套路的深坑。谁是加装电梯的最大利受益者？难道真的是业主吗，不是，是利益化最大者设局设坑做套路。空损电费，电费，检查费，维护费，维修费，换件费，检验费，保养费，报废拆装费。重新评估采购费，又新电梯费，单元业主分摊。第一增加邻居矛盾，第二严重的是，造成低楼层会被挡光！不要以老年人下楼方便找借口。不想住老旧房，可以卖了，去买电梯房。坚决反对预制板老旧房加装外电梯！！！外挂电梯就是违法建筑，必须制止！！！坚决反对旧房加装电梯，不装不跳进套路的深坑。谁是加装电梯的最大利受益者？难道真的是业主吗，不是，是利益化最大者设局设坑做套路。空损电费，电费，检查费，维护费，维修费，换件费，检验费，保养费，报废拆装费。重新评估采购费，又新电梯费，单元业主分摊。第一增加邻居矛盾，第二严重的是，造成低楼层会被挡光！不要以老年人下楼方便找借口。不想住老旧房，可以卖了，去买电梯房。坚决反对预制板老旧房加装外电梯！！！外挂电梯就是违法建筑，必须制止！！！
到此，以上就是小编对于山东老楼装饰工程的问题就介绍到这了，希望介绍关于山东老楼装饰工程的2点解答对大家有用。