大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于装饰工程预决算的问题,于是小编就整理了2个相关介绍装饰工程预决算的解答,让我们一起看看吧。
室内装修的预算师怎么算工资?
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预算员职责和工作的内容:
(1)工程项目开工前必须熟悉图纸、熟悉现场,对工程合同和协议有一定程度的理解。
(2)编制预算前必须获取技术部门的施工方案等资料,便于正确编制预算。
(3)参与各类合同的洽谈,掌握资料作出单价分析,供项目经理参考。
(4)及时掌握有关的经济政策、法规的变化,如人工费、材料费等费用的调整,及时分析提供调整后的数据。
(5)正确及时编制好施工图(施工)预算,正确计算工程量及套用定额,做好工料分析,并及时做好预算主要实物量对比工作。
(6)施工过程中要及时收集技术变更和签证单,并依次进行登记编号,及时做好增减帐,作为工程决算的依据。
(7)协助项目经理做好各类经济预测工作,提供有关测算资料。
(8)正确及时编制竣工决算,随时掌握预算成本、实际成本,做到心中有数。
(9)经常性地结合实际开展定额分析活动,对各种资源消耗超过定额取定标准的,及时向项目经理汇报。
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室内装修交底的主要内容、目的是什么?应该注意什么?
室内装修交底非常重要,开工交底做得细致,能减少施工途中出现的麻烦,减少纠纷。
交底最重要的是设计师向工长及项目经理讲解设计方案及施工工艺细节,施工要求和注意事项,并由项目经理协调办理各种施工手续。
一、施工交底需要到场的人员:业主、设计师、监理、项目经理、工长、重要的技术人员,比如木工、砖工、水电工长等等。常规来说,家装工程不会所有技术工人到场,那么负责这个项目的项目经理或者是工长是必须到场的。
二、确定现场是否需要保留的设施设备。如果有需要以文字的形式列清单保存。(家庭装修项目较少)
三、设施,设备检查。防盗门是否完好,下水道是否畅通,水电需要打压,这些都需要业主和项目经理写成文字签字确认。
四、工艺交底。工艺交底基本就是4大工种的工艺要求:
1、水电工,上下水改动,电线的布置。
2、木工,顶面造型,墙面木制造型。
3、油漆工,墙顶面的乳胶漆工艺要求,及养色分布。木饰面油漆的颜色及工艺。
4、瓦工,瓷砖分布的区域及铺贴方式。
如果有空调和地暖还需要空调地暖的负责任到现场再次确认施工方案。
以上这些内容如果已经写在合同里面需要现场再次确认,如果有变动,需要以文字的形式列出清单,业主与装饰公司签字双方签字以后与合同一起生效。
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室内装修交底
室内装修交底的目的是:让参与室内装修工程的各方对工程内容,部分细节,工程参与人员有一个了解,沟通,便于工程正常开工,进入施工阶段。说通俗点,就是一个碰头会,或者现场施工技术会。
室内装修交底的参与人员:工程甲方——业主或者业主授权代理方,工程乙方——设计师或者设计院代表方,该项目施工队项目经理或者工长,施工队主要技术负责人,瓦工组长水电暖组长,油工组长,木工组长,材料负责人,监理单位代表,该工程监理。
室内装修交底的主要内容:装修工程造价预算沟通,工程施工项目内容及概况沟通了解,施工图纸审阅与现场核对。各方对工程项目进行讨论,提出施工问题,设计问题,或者其它工程相关问题,并现场进行沟通解决,或者在交底后逐步解决。一般由设计师与项目经理交代项目工程的施工内容,细节,需要注意的节点。同时交代水电工的水电路具体施工位置,尺寸等,一般现场交底时,水电材料客进场并验收。
- 现场房屋检查测量,是否有需要维修维护的位置。比如房屋墙面开裂空鼓,阴阳角垂直度,墙体平整度,门窗损坏等。同时与图纸尺寸进行复核。是否有需要做出变更,增加或者减少工程量工程项目。并签署现场房屋情况确认表(验房表,交底单)。
- 对现场的一些设施进行成品保护,比如门窗,燃气管道等,对一些无用的东西要进行清理,避免影响施工。
- 确认确定一些拆改墙体,新建墙体的位置,细节。以及一些施工注意事项。业主交代一些施工过程中需要注意的事项。项目经理说明施工计划,时间,工期。
- 现场设计师与水电工交代水电设计位置,并与业主确认。避免遗漏,或者被后期装饰遮挡,现场详细进行确认,并且标注位置。
- 举行开工仪式。根据当地的风俗选择吉日开工。所以一般现场交底也是黄道吉日。并且去物业或者小区管理处办理相关的手续,开工许可,通行许可证等。一般物业要备案装修施工图。
室内装修预交底:甲方提供施工现场,乙方提供施工技术,措施,工程服务,设计师提供设计图纸,方案,三方共同合作。如果是室内装修公司,有些公司内部有预交底,在现场交底之前公司内部人员见面沟通,做好相关的准备工作,然后与业主约好现场交底的时间,也可以约业主到公司进行预交底,提前见面会,一般业主有事,现场交底当天来不了的可以这样操作。
现场交底需要注意的一些事项:
- 现场确认的事项,需要确定下来的,最好现场签订补充协议或者变更单,或者录音录像,避免后期出现纠纷。
- 现场交底要充分沟通,不懂多问,不了解多沟通,互相提醒,避免遗漏。
- 设计师图纸要仔细审核,避免错误,遗漏,不确定的地方或者需要现场确定的要仔细说明,并现场确定。预算中有问题的及时提出,尽早沟通。
- 项目经理对装修项目,造价预算要仔细阅读,有问题及时提出,沟通,现场签字确认。
- 业主可以随时提出问题,对不理解,不明白的事项,及时提出,弄明白。同时了解清楚工期,监督并配合完成装修。冲好现场房屋水电费用。将装修钥匙给施工队。
到此,以上就是小编对于装饰工程预决算的问题就介绍到这了,希望介绍关于装饰工程预决算的2点解答对大家有用。