大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于云浮装饰工程广告的问题,于是小编就整理了1个相关介绍云浮装饰工程广告的解答,让我们一起看看吧。
广东云浮的房价会大跌吗?
云浮目前的房价在4500~5500之间,可以认可为均价5000元这样。目前所有建材都在上涨,楼房的建筑成本(土建+配套工程消防、水、电、市政等)基本是2500元,别跟我扯你在乡下1200一平方能盖楼,那根本没有可比性。城区目前的楼面地价大概是1200~1500元一平方,加上销售税费约500元一平方,那么成本基本上就是4500这样子了,另外一般销售的广告、佣金等约占单价的3%这样,就是要150元一平方,项目的办公、接待等费用也是约5%这样,也就是说要250元一平方,这样总体成本就要4900元了。就这样开发商卖5000还是要亏,因为以上的成本还没计算融资的成本,那些要命的利息。所以云浮的房价要暴跌是不可能了!
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