大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于装饰工程收费低的问题,于是小编就整理了2个相关介绍装饰工程收费低的解答,让我们一起看看吧。
出租房如何装修才能省钱?
作为设计装修了无数套房子的人,我觉得我可以给你帮助。
首先我们分析一下:出租房肯定不会花很多钱去装修。然后你说以后会留给儿子住,那么也一定不能装修的太差,那么我们可以从装修的轻重跟主次入手。
首先说装修中的重要部分:主体改造、水电、防水、贴砖。因为这些都算是隐蔽工程。基本上一套房子做好这些隐蔽工程就可入住了。
然后说下装修中的次要部分:装饰造型墙(沙发墙、电视墙等)、吊顶、所有木质柜体(鞋柜、酒柜、衣柜等)、卫浴、橱柜。为什么说次要呢?因为这些方便更换,施工起来不麻烦。都是可以后期定做,直射上门安装。
那么回到你的问题需求,先出租以后会给儿子住,所以我们可以在次要部分省钱。比如木质柜体可以先不做,买点成品柜子使用即可。墙面造型与吊顶可以不做,以后想做了可以再加。卫浴跟橱柜可以买性价比高的小品牌,以后用坏了可以随时更换。
我们分析下面案例:
这是一套房子的现场照片,是不是很美?可以看到房子并没有做的很复杂。没有复杂的装饰墙跟华丽的吊顶,柜子都可以买现成的,橱柜跟卫浴款式搭配好就行。最重要的是墙面地面颜色要搭配好,跟你后期买的家具也要相呼应,要有统一感。给你颜色搭配个小窍门:单独空间颜色不要超过3种,不然就会很花。最后希望大家多多关注我,有什么问题请私信我。我会及时回复大家!
毛胚房怎么装修比较实惠,个人觉得如果要租给别人住几年的话,可以选择简装,因为你后面还是要拿回来住的,毕竟房子租给别人住了的,最后会成什么样自己也不知道,这样收回来还得要重新装修一遍的!这个时候你可以再根据自己家人的喜好想怎么装就怎么装,毕竟是自己家里人住的。
还有一种方法就是找中介公司,承包给他们,根据自己的需求谈好年限,现在很多公司都是跟房东签好合同,然后他们把房间装修做成公寓,其实也就是合租房而已,不过他们公司的装修确实不错家具家电各方面设备齐全,住的人几乎也都是有素质爱干净的人,本人目前在武汉这边住的就是这样的小公寓,每半个月还有阿姨上门大扫除,如果碰到家具家电有什么问题,直接报修,也会有专业的人来处理。对于租房的我们来说,也省了很多麻烦;对于另一方的房主来说,不用操心,不用自己花钱,房子有人装修了并且也不用担心房子被人弄的乱七八糟,这其实也是两全其美的办法!
当然只是给点建议哈,还是要根据房主自己对于房子的用途和心里打算来决定!
既然是出租房,说实话,装修的再豪华也白搭。从简单实用入手,才能达到省钱的目的,能做到钱省了,而居家功能又一应俱全?下面我们从几大工种分析,哪些可以省,哪些不可以省。
首先,第一个水电
水电方面不要省,你以后房子不想租了,自已住,水电再进行重新改造是相当费钱,费事的,或者以后想卖,懂行的人一般都会先看水电装的怎样,买二手房最怕漏水漏电不是吗?因为卫生间渗水一气之下把房子卖掉的,占不小比例吧。
第二,瓦工
瓦工活个人认为厨,卫要照好的做,脏了,可以清洗干净,厨卫要是重新装代价太高,其余地方则能省则省,磁砖有个好处,以后房间客厅想铺地板或地毯又没有影响,不可装门时下面要留出足够距离为以后施工。
第三,木工
不建议吊顶,如果显单调,可以多走一些石膏线条,价格便宜不是一点两点。也不建议打橱柜,可以去二手市场淘一些旧家具,以后卖了,还有人收呢。
第四,漆工
基础层要做好,基础做好,以后再装修是可以利用的,不贴墙纸,墙布,全屋涂料,显单调,可调色
第五,门
门建议用质量好点的,质量好与坏价格出入不是太大,毕竟一家就那几个门,太差的坏掉两次一换,价格说不定比好的更贵。
第六,其余物品
家电等可更换的物品,可以去淘,又可以省不少钱。
毛胚房出租,首先考虑房客租驻基本上满足生活条件齐备。我想你可以从几个方面考虑装修方案:
一,水电,毛胚房一般用电设备在交房时都经过验收,开关插座基本到位,只需稍微添加和改动,不需要整体改造,原因是房东短时间不会入住,不会考虑那么周到,出租只是临时过渡而已。租户用水要考虑生活各方面如洗涮,洗澡冷热水配备。现在毛胚房新房交付只装简单的进户水源,必须安装满足用水管道及设备,装备灶具,水具,热水器,馬桶等生活必须品。用水管线为短时间考虑可以用PPR水管明管装备,这样更省钱。
二,瓦工,一般出租房为考虑房客生活方便,只在厨房,卫生间铺一些便宜的磁砖,地砖全铺,墙面也可铺高1.5米左右的墙砖,减少装修开支。
三,木工,出租房一般不考虑打家俱,木工工程很少,现在毛胚房各房间大多数交房时无门,房东可以到市场买便宜的套装门,商家按装到位。地面也可考虑买价格便宜的复合地板价格在40--60元一平米,当然也有用PE软地垫铺的,还有不铺地板,保持原水泥地面。
四,毛胚房大多数墙面交房时都已粉刷好,没有必要重新粉刷。
五,根据租户要求添置一些生活品,比如床,衣柜,洗漱,家电,通信网络等。
出租房装修还是看重环境,位置,出租租金与投资的比率,同时考虑出租时间长短来定夺装修成本。不要一概而论。
谢谢!
根据题主意思,儿子可能会居住。
所以儿子要参与,进行装修布局。拆除不必要墙体,重点搞好基础装修,如水电包括强弱电,防水等等。其他,简易装修,如普通墙地砖、强化地板,墙面乳胶漆。添置必要家俱家电(非名牌)即可。
不含家俱家电5至6万就可搞定。
以上建议仅供参考
出租房如何装修才能省钱?
1、墙面的装修
如果粗糙的房屋墙壁是水泥墙,应该涂上白色的乳胶漆,并且应该局部使用一些功能性的天花板来遮挡悬梁,使其更加美观。
2、地面的装修
地面需要平整铺设地砖,并且需要完成防水层。防水层的成本可能会稍高一些,但要减少以后可能会发生的很多麻烦,则需要花费很多成本。另外,地面装修时,需要选择地砖,如花纹,暖色调,这部分选用吸引住户特点的地砖,但价格并不需要太贵,毕竟是用了出租房子。
3、门窗装饰
原来空白房间的门窗可能不太好,有些需要更换,一般简单的装修,门上涂漆门。
4、厨卫装修
厨房和厕所的装修很昂贵,只有在水电之后。厨房翻新主要是防水,瓷砖,防水,如果你可以自己做,你可以通过自己工作省钱,但是卫生间的防水和防盗,这些费用是不能省去的。
5、家具装修
虽然出租房不是自己的,但为了租一个好价钱或需要配置一些基本的家具。
在装修中,基础装修占了很大一部分费用,而出租房屋基础装修以简单为主,可以节省很多装修费用,比如房间不做吊顶,选择普通地砖,室内不做太多的装饰。
对于出租房屋而言,不必买太贵的家具,以简单实用为主,但在选购床、沙发等时,应力求舒适。
装修贷和房贷哪个划算?
装修贷划算,10万元贷款2年期,每月还款分别是:利息分别为8880元和19976元,通过本息合计减去本金除以年份,可知利率分别为每年4.44%、每年9.99%。
1、家装贷款也称作装修贷款,指银行或者消费金融公司推出的,以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币,同时不超过装修工程总费用的50%。
2、家装贷款目前有有两种贷款和一个信用卡分期形式可以申请,具体如下:申请个人信用贷款来装修,个人消费贷款之装修贷款。这里的消费贷款指的是持证抵押贷款,也就是用房产来抵押、申请的消费贷款,信用卡家装分期,消费金融公司贷款除了银行贷款这条传统途径外,向消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一。
房屋贷款办理流程是什么
1、借款人申请办理住房装修贷款,须到开办该项业务的营业网点提出申请,填写申请表,提交相关资料、办理有关担保手续。
2、客户经理调查、审核同意后,报经有权审批部门审批同意后,签订借款合同。
3、客户经理办理放款手续,将款项转入借款人在我行个人结算账户上,客户即可使用贷款资金。
4、借款人到营业柜台还款,或在存款账户或银行卡上留足还款金额,委托贷款银行代扣还款。
5、贷款结清后,银行与客户解除债权债务关系,办理有关手续。
上述内容主要所描述的就对于装修贷和房贷哪个划算?房屋贷款办理流程是什么的具体介绍,装修贷与房贷都是贷款里面能够去选择的类型,当然两者因为都是属于贷款,所以在使用的时候,也完全都可以作比较,而在差距方面,几乎都不大,但若是近期针对其中一员政策有改变,大家也一定得要了解到才行。
到此,以上就是小编对于装饰工程收费低的问题就介绍到这了,希望介绍关于装饰工程收费低的2点解答对大家有用。