大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于装饰装潢工程管理规定的问题,于是小编就整理了3个相关介绍装饰装潢工程管理规定的解答,让我们一起看看吧。
室内拆墙属于装修范畴吗,哪条法律有相关规定?
室内拆墙当然属于室内装修的范畴,法律法规条文确实没有条款明文规定,但是相关室内装饰装修管理办法和规定以及室内装修设计、施工、验收标准中却是有明确规定的。并且针对室内拆墙的工艺有严格规定,比如承重墙、剪力墙等绝对禁止拆除等等。
不知你遇到了什么问题或麻烦,对于新房和二手房的装修都可能会有涉及拆除墙体的施工。通常都会先做拆除,再做后续砌筑施工。而且拆除的费用是单独计算的。
我是装修业界从业20年的装修游侠老邢,愿你装修愉快,早日乔迁新居。
请问关于装修的有关规定,产生噪声扰民该如何处理?
你好,我是涛总,我家也是刚下房不久,期间有大概一个月的装修时间,影响很大,我是顶层,自己听着都很刺耳,没办法,只能继续装修,毕竟新房子,都有这个过程,也是必须的步骤,跟邻居好言好语沟通了好多次,碰见了一个热心肠的好邻居,楼下姐姐非常好说话,都相互理解与支持,我很感激,但是自己也很自觉,能不动用嘈杂的机器就尽量不用,或者直接在买东西时让人家给加工好,当然也要多加💰,我老家种草莓,好几次去给邻居送草莓都委婉拒绝了,一个月的时间终于结束了,这期间跟邻居也认识了,正好他们也要装修,自家装修所剩的材料工具,邻居能用上的都让邻居用了感觉挺好的,毕竟远亲不如近邻,一家亲的样子真好,凡事要用心去与人交流,以诚相待,没有大不了的事,态度决定一切,现在跟邻居几乎打成了一片,从开始的陌生不好意思,到现在的熟悉,这就是进步,好说好商量的与人沟通交流是关键,当然每个人遇到的事情不一样,我遇到的事情希望能帮助你,热心肠的你快去试试吧[呲牙]
物业是否有权对住户装修进行监督和管理?
物业管理公司对物业管理区域内住宅室内装饰装修进行监督和管理是根据建设部《住宅室内装饰装修管理办法》、《物业管理服务合同》及小区规约的约定进行的。
住建部《住宅室内装饰装修管理办法》规定装修人在住宅室内装饰装修开工前,应当向物业管理企业申报登记。同时规定业主在装修过程中的禁止的行为有:1.未经原设计单位或有相应资质等级的设计单位提出的设计方案,变动建筑主体和承重结构;2.将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间,厨房间;3.扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混泥土墙体;4.损坏严有房无?节能设施,降低节能效果;5.其他影响建筑结构和使用安全的行为。在物业公司与业主签订的《物业管理服务合同》中也会对物业管理公司在小区内对住宅室内的装饰装修管理中的责任,作出约定。
物业管理公司在对小区内住室内装饰装修的主要工作是:1.在业主装修开工时进行登记,告知住宅室内装修工程禁止行为及装修注意事项并与装修人或装修企业签订《室内装修装饰管理服务协议》;2.在装修过程中进行巡查;3.在巡查过程中发现有违反国家有关规定的要及时制止下发整改通知书;4.对拒不整改的行为要向要向业主委员会及城市行政执法部门报告。
物业公司要在针对业主在室内装饰装修过程中的违规行为物业公司是没有执法权的,物业公司要做的工作就是阻此、告知、报告。
总之,物业管理公司对住户装饰装修是有监督和管理的权力,这些权力来自于建设部的《住宅室内装饰装修管理办法》、《物业管理服务合同》及小区规约的约定。
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根据相关法律丶法规和规章制度的规定,物业公司应当对装修装修进行管理和服务,告知业主禁止事项和注意事项,签订装饰装修服务协议书,明确收费和装修垃圾的堆放与清运,巡查装修现场,发现问题及时向业主反馈信息,及时处理因装修造成的噪音扰民、粉尘扰民、漏水、打穿墙面地面纠纷,空调安装位置与排水等等。
到此,以上就是小编对于装饰装潢工程管理规定的问题就介绍到这了,希望介绍关于装饰装潢工程管理规定的3点解答对大家有用。