大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于室内装饰工程预算技法的问题,于是小编就整理了3个相关介绍室内装饰工程预算技法的解答,让我们一起看看吧。
怎么学习做工程预算?
工程预算包括的范围比较广,包括安装预算,土建预算,装饰预算,市政预算等。如果你是零基础的话,需要先学习一些专业知识,可以通过阅读书籍《技术与计量》和《建筑安装工程定额与预算》,掌握相关理论,然后再通过实践加深认识。
学习做工程预算需要做到以下几点:
1. 你要学会识图
熟悉施工图纸,这是工程预算最关键的一步,最好先到工地去考察,了解施工技艺,以及地形特点,施工过程中常见问题。
2.利用软件进行实操
利用广联达和清华斯维尔等一系列软件练习关于计算工程量、提取工程量、组价、调整价格等一系列操作,多看看别人做的工程预算案例。
3.了解市场劳务材料价格
做好工程预算一定要有商务资源,并且熟悉当地的劳务材料价格。了解当地的政府指导价格就是工程预算的核心,想要做好预算就得学会合理造价。
4. 熟悉合同条款
合同是造价之源,多分析成本效益的偏差,了解造价指标、项目直接费指标、总人工指标、三材指标等,有利于你能够实现合理预算,为公司节约成本。
1、首先要过识图关。 识图的时候充分发挥自己的想象能力,要全面读图,尽量去理解,去揣测,在工地上条件更好,可以多问做工程的施工员、质检员、民工等,特别是去理解施工工艺方面的知识。
2、其次理解地方政府的定额关。 都知道预算从计量开始,那如何计量的规则是来源定额,先从简单的工程开始学计量,比如市政道路计量简单,从那儿开始。从房建学计量的话,那就是操作软件,年轻人学软件快,多去免费参加广联达培训就搞定啦,但计量的同时牢记计算规则。定额的另一点就是组价,哪些分部分项工程套用哪些定额,这个就要多与同行交流了,多看过去别人做的预结算资料,这是最有效的学习方式,包括费用定额取费。
3、攻克市场劳务材料价格关。 这一点就要求题主有良好的沟通能力的时候了,做预算少不了商务方面的工作,这时要学习并收集合同上的劳务材料价格,还有当地的政府指导价格(这货一般都在造价信息刊物上)。价格就是预算工作的灵魂关键词了。我们所做的任何努力都是为了获得与使用价格。
4、解决商务活动的合同关。 合同是工作之本,在国企建筑企业基层干少不了许多的劳务材料合同,最主要的还是总包合同,有效理解消化合同条款很重要。游戏规则就是看合同,在合同中找到创造收益的机会。多分析成本效益的偏差,分析多了也算半个包工头了。
工程预算常用的手算技巧?
谢友邀答。随着造价软件的开发与运用,工程量的计算也逐渐电化。 事实上,手算造价是人应掌握的基夲技能。现在也来分享一下,工程预算不得不知道的20条手算秘籍;1、外墙中心线。2,外墙外边线3,内墙静长线。4。建筑面积。5,室内一层地面装修时的素土垫层。6,混凝土独立基础的垫层计算。7,混凝土的基础计算。8,大开挖土方计算。9,土方回填计算。10,层面排水。11,层面工程。12,变形缝计算。13,装饰工程量。14,脚手架。15,垂运费及其它措施。16,工程取费依据。17,钢结构工程。18,高层建筑。19,楼梯工程量的计算。20,工程计价方法。
你好,本人是一线造价工作者,每天分享实战技能,技巧很多,分享一些关键性的、
我总结的算柱梁板,要按照“断梁不断柱”原则。柱子要通常算,关于算梁,要形成自己的一个规则,从上往下,还是从左到右。而且大梁通常算,小梁算尽长。
算到装修这块,其实没有什么技巧可言,主要还是要熟悉扣减规则,哪些要扣,哪些不扣。掌握基本的计算规则技巧,不如外扩两米平整场地公式,S=S底+2*L外+16
工程预算绝对是个手工活,虽然现在软件算量的很多,而且很是全面的功能!但是算账还是手工的绝!
首先是,绝对得熟悉图纸,熟悉图纸的各种相关的尺寸数据,比如,建筑面积,房屋长宽及外包轴线数据,另外就是装修的做法,基础的形式等等!
熟悉各种定额清单计价规范,才能更好的运用规则,快速出量套价!
量是个计算的过程,而计价规则是个熟悉的过程,最后的套价也是无数次试错或者合不合适的过程!熟悉熟练才能做好工程预算!
在装修施工前,装修公司大都提供一份预算,要如何看懂从而使自己做到心中有数?
要了解家庭装修预算的方法,可以核算装修公司的预算表,这一点对装修户来说很重要。
家庭装修预算造价的估算,通常有两种方法:
1. 直接费用+(直接费用×综合系数)=总造价 直接费用包括材料、设备、辅料、运费和人工费。市内材料运费一般为1.5%,人工费一般1个工日为110~120元。综合系数包括利润、各种施工费用、税金等,一般为20%左右。其中税金约为9%(全国各地区不同),管理费为7%~10%。例如:以直接费用为3万元,综合系数25%为例:
总造价=30000+(30000×25%)=37500(元)
上述预算总造价的方法属于大公司惯用的“透明报价”,其中每一种材料的单价不超过市场指导价。这对有些要求更高档次装饰的人士来说很重要,因为如家装50万元的装饰总费用,相差1~2个百分点就是上万元的差价。所以,一般装修公司都采用比较简单的计算方法,即总造价=材料费十人工费。因此,在实际操作中还得灵活掌握、认真仔细计算,不可生搬硬套。
2. 单项工程包工包料造价相加的总和=总造价 例如:乳胶漆的材料费加人工费为每平方米18~22元,若要涂刷的面积是200平方米的话,那么墻面的单项工程造价就等于3600~4400元,将各项工程的单项造价逐一算出,然后相加,其总和就是总造价。
这里需要说明的是,总造价中已包含清除施工垃圾和运费等费用,不可重复被计算。如果由装修户主自己购买材料或设备,则应扣除相应材料款或设备款。在造价估算中,家庭装修一般采用包工包料方法计算,户主自己购买材料、设备时再逐一扣除。
有的家庭要求特殊装饰,其价格另议。
(来源:本人《家庭装潢自我监理》一书)
你好,很高兴回答你这个问题。
不管是什么样的工程,我能让他做到没有任何不透明,就是方法有点损,不过也符合工程合同要求,只要你的装修预算够有吸引力。下面我就来告诉你怎么办:
按照招标方式来,最少找3家进来报价让他们竞争。你就会省一部分钱了。
1.合同签订的必要性。免得后期扯皮。
2.付款方式。必须要有保修金,付款方式不能一次付清,材料进场验收后付款30%,工程完成验收后付款60%,1年后没问题付款10%,这样才能约束装修公司不乱搞。
3.资质验明。不要随便一个人说他是搞装修的你就跟他谈。既然是装修公司,那他有工商注册吧?有法人吧?有税务登记证吧?
4.开票。你付款时一定要问对方开具发票,这是证据,否则一旦产生纠纷,你钱给了,没有证明你给过钱和证据。没见到发票就不要付钱。
5.工程报价表。在合同签订之前要求对方提交工程报价表。报价表包含装修需要些什么材料,数量要多少,规格是什么,品牌是什么(装修材料品牌多如牛毛,价格千差万别)还有税费是多少,人工是多少,利润是多少等等。有了这个东西,你就可以在网上找各种材料的价格了,很透明了。
6.技术协议的编写。这个要你自己做。一是先去标准网找装修的国标,水电安装的国标,写进技术协议里面去;二是你要对装修的要求要写进去;三是保质期要写进去;四是根据对方报价表上的材料数量、品牌等编写到技术协议里面去。反正你想达到的效果都写进去,比如因装修破坏了别的东西的赔偿等。
7.验收。验收分两部分,一部分是材料验收,根据他们提交的报价表验收进场材料是不是那么多数量,是不是那个品牌,是不是那个规格等;第二部分是装修质量的验收。
让他们三家进行报价,根据他们所用材料品牌分析,就选相对报价低的录取。
让他们提交报价表,能让你清楚的分析他们到底赚了你多少钱。
技术协议的拟定能让你规避风险,避免扯皮,就算最后要扯皮,你也有理有锯。
验收的目的是让他们不能弄虚作假,以次充好。
三步付款的目的是约束他们别搞豆腐渣工程。
好了就回答到这里了,希望可以帮到你了,再说多了装修公司要打我了!
如何看懂预算
在当下的装修市场,装修可以说已经变得很透明了,所谓预算等于决算的说法也越来越多,那么对于一个普通人怎么看懂预算避免被装修公司的预算糊弄呢?个人认为应从以下几个点入手。
首先,我们要对公司进行筛选,公司规模越大越注重口碑,预算越不容易出问题,这样也让我们更加放心。也就是选一个规模足够大的公司。
然后就是对于预算该怎么去检查,因为即便公司再大也有猫腻的可能,公司正规,设计师不一定不动歪心思,所以说预算问题是业主最头疼的问题。那么这段我来解释怎么检查预算。预算一般是要分项目,有硬装、软装、中央空调、定制柜、暖气、家具、家电,这种诸多大项,那我们在让设计师做预算的时候要让他分别开来,别混在一起,其次不管哪个公司做的预算都有区域划分,比如:客厅、餐厅、主卧、次卧、厨房、卫生间、阳台、等,一样我们也要让他分区列项,其中特别的是水电,最好水电单独列一总项。这样才是一份合格的预算表。那我们最后看到一份合格的预算表以后是不是就不用检查了呢 ?也不是,装修公司会有很多细节明细,每一个项目都会有量,单位,区域,备注,这几种解释,这里需要着重留意备注那一栏里的话,因为只要有猫腻绝对就是这一栏里有问题。
这里我来说一下一个标准的顺序模版:1表头(主要是你家的信息面积,面积很重要)、2客餐厅区域(这里要严谨核对每一个单项后面备注)、3主卧、4次卧、5书房、6客卧、7厨房、8卫生间【这里着重点出厨房卫生间,是一个家里最重要的两个位置】9阳台、10水电大项、11暖气或者中央空调大项,如果没有做就没有、12家具或家电,如果没有就不用做、13定制柜,这一项一定单独出来,因为定制柜的尺寸明细都非常细,稍不留神就是增项、14运输费,需要注意⚠️、15管理费,需要注意⚠️、16设计费,需要注意⚠️、17远程费,需要注意⚠️、18管理费,需要注意⚠️。
这是一般的流程版本,严格按照标准来就可以,不管是半包还是全包,如果全包,还要有一个主材单,那个要单独出来,比如什么样的瓷砖,地板,卫浴,都要清楚。
希望我的回答对你有帮助
各行有各行的规则,如果你有充足的时间可以一点点深入挖掘,但我保证没有哪一家装饰公司或者专业人员愿意给你一一的深入解析。因为你都明白了他们赚啥钱?
原材料的生产工艺和产地不一样价格也是天壤之别。一个代加工厂同材料同工艺出来知名大品牌和小品牌价格也是相差悬殊。批发和零售又是不一样的价格,个人拿货和装饰公司拿货又会差出10-20个百分点,这些你知道吗?工人的工费也分三六九等,一般手、好手、老手。
施工工艺不同价格也不一样比方说卫生间防水,糊弄人的工艺就用“金汤不漏”一刷完事,墙面也不做防水处理。负责任的用丙纶然后四周再做一遍普通防水涂料。无后顾之忧的做完丙纶防水然后地面做一遍柔性防水,墙面做一遍钢性防水。都算你600元你要哪种?我相信你选后者。
拿全屋定制板材来说,比如说国产板材的家具每平方680元环保标准E1级,进口的每平方1200元环保标准E0级,并且款式花色更适合你的审美观况且造价在你的可接受范围内那么你会选哪种?
我给你说的仅仅是点皮毛而已,跟你说的目的是如果你不打算干装饰这行,真没必要费这个神劳这个心。现在顾个工程监理还得七八千一万多,有的人还自做聪明全套自己买材料找工人,花了高价买了便宜货而自己还觉得省了钱,最后细算下来不但没省几个钱还搭上N多时间把自己累个半死。
如果你就是要知道他们赚你多少钱,工程预算×20%,连锁型大装饰公司×40%(有的前期报价低后期坑多追加多不给就停工)低于这个数没人伺候你。
作为一名装修公司的设计师,谈谈装修公司预算对业主的意义
装修公司的预算是设计师根据业主的装修需求做出设计,再结合市场价格做出的一份价格清单,也就是预算,这份预算在整个装修过程意义重大,整个装修过程中都是以预算为准,里面有的在实际过程中都必须有,他也是解决装修过程中装修公司与业主纠纷的重要依据
现在谈谈预算对业主的意义
一,预算是不是决算
二,看懂里面每份主材的数量,品牌
三,明确装修过程中的每个工种的装修步骤,以及完工的质量要求
四,要分区域的细节预算,而不是几个工种的笼统预算
希望这些对你有用
到此,以上就是小编对于室内装饰工程预算技法的问题就介绍到这了,希望介绍关于室内装饰工程预算技法的3点解答对大家有用。