大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于建筑装饰装修工程质量评定标准的问题，于是小编就整理了1个相关介绍建筑装饰装修工程质量评定标准的解答，让我们一起看看吧。
如何看待万科、建发等房企的精装房漏水质量问题？精装房能买吗？
1.精装的施工监管监理不到位，施工的材料、交付标准、时间节点把控不严！
2.开发商的优势在于拿地、运作、融资、成本控制、利益最大化、销售！
3.而装饰这一块可以说是空白、不重视，少投入不投入，无标准、无监管！
总之，大多数开发商，居住愿景描绘包装的世界一流，实际交付是装饰招标，谁价格低就用谁，实现利益最大化，根本就不是品质良心企业，直接无视业主的存在，装饰是小学水平，这是很高的评价了！
非常感谢你的邀请，万科精装房能不能买，这个取决于当地的主管部门是否作为，因为现在精装房的市场，整体是比较混乱的。其实这里面有一个最大的问题，就是说因为精装房他是统一标准，不能达到所有人的审美，其次精装房，他是由于整体的一次性工装，所以装修中由于装修工人各方面的环节监管不到位会导致偷工减料，其实不管是高端的精装房还是中等的还是常规的，都容易出问题，不管是万科恒大碧桂园还是什么房企也一样的。从万科的总部来说，他肯定是希望品质好的，但是由于中间层层的管理，也就是说从最上面的指令到下面的执行，在环节中由于监管不到位最容易出问题，这是企业本身在上到当地的监管部门，平时的监管和验收也没有那么苛刻，所以导致精装房问题百出。万科总体来说还是能买的，因为房子目前还处于有上升空间，等两年房价上升了，大不了把上升的钱重新装一下，这个主要要取决于你自己的考虑，不单是万科，只要你买精装房都会出现这个问题。
题主说的是万科、建发精装房漏水质量问题，其实，很多房企的精装房都有质量问题，只是程度不同，被曝光的几率不同。从个人用途看，自住房不建议买精装的。相关意见分享如下，供参考。
第一、房企与精装房
房企开发房地产项目，可以毛坯房出售，也可以精装房出售，这是房企的权利，都是允许的。目前市场上，两种形态的房屋都有在售，但毛坯房出售的情况更多一些。
对于精装房，房企也不会自己装修，而是外包给装修企业做，原因在于房企自身没有装修资质，不能从事装修业务，后期无法通过验收。
从实际感受看，万达的精装房好像质量问题少一些，万科、建发精装房的质量问题被曝光的多一些，中小房企的话，还是经常听说精装房出现质量问题。
第二、为什么精装房容易出现质量问题？
01、业务外包
业务一旦外包后，可能就难以控制精装修的质量，如果是有资质的开发商自己做，质量的把控可能会更好一些。
02、招标揽活
开发商一般通过招标方式选择装修企业，但有些精装房招标项目，预算控制得非常严格，利润空间很小。在经过多轮装修企业竞标后，最终的中标价可能已经与利润线持平，甚至有的项目中标即亏损。
对于开发商来说，钱是省了，但对于装修企业来说，中标即亏损，如何扭亏为盈？只能分包，划出自己的利润线，然后分包，层层分包，层层压榨小包工头，最后的装修结果可想而知。
招标是一种竞争性承揽方式，制度本身是好的，但不利于保证承揽人获得项目利润，也不利于项目本身的质量控制。现在虽然规定不能最低价中标，但过于压榨中标单位预算，最后的项目质量往往会出现问题。
03、问题被关注
一栋楼的住户，都是自己装修，难说很多家都会出现装修质量问题，但不容易被关注。而地产商出售的精装房，面对的是成百上千的业主，矛盾容易集中，问题容易被关注。
第三、买精装房，还是买毛坯房？
01、买了自住，尽量买毛坯房，然后自己请人装修
毛坯房的话，房子有什么质量问题，一般人都是可以通过肉眼或者设备能检查出来的，发现什么问题是可以让开发商修复的。
毛坯房验收之后，大的房屋质量问题应该不会有了，然后自己委托装修，可以进一步控制装修材料、装修设计、装修施工中的质量问题。
最后的成品往往都是可控的，售后服务也是有保障的。
02、买了投资，可以买精装房
有些小伙伴有闲钱，买了投资，主要是出租，这个时候选择精装房，就省去了时间和精力，接房即可出租，也减少了装修期租金损失。
03、有条件的投资客，还是建议买毛坯房自己装修
开发商的精装房往往在意外表的高大上，而难以兼顾到实用性和耐久性，自己以后出租的话，耐用、省心是最主要的，但精装房的装修可能在这两点上都会有欠缺。
因此，精装房已经被有些开发商“玩坏了”，为了谨慎起见，还是建议大家尽量买毛坯房，自己装修的话，更容易控制住房屋的装修质量。
到此，以上就是小编对于建筑装饰装修工程质量评定标准的问题就介绍到这了，希望介绍关于建筑装饰装修工程质量评定标准的1点解答对大家有用。