大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于装饰工程如何融资的问题,于是小编就整理了3个相关介绍装饰工程如何融资的解答,让我们一起看看吧。
我想开个面馆怎么融资?
开面馆属于个体经营,看你计划投资多大规模,小的20万元可以开了,稍大一点的投资金额可控制在50万元内。所以建议融资渠道如下:
一、亲友借。找亲友,每个亲友借1-3万元,一个亲友不要借太多,毕竟大家现在都不容易,有闲钱都想产生点收入。
二、银行贷款。银行有抵押贷款,也有小额信用贷款,利率也还可接受。
三、咨询当地有无创业贷款或扶持创业的政府扶持基金,很多地方有的。
四、在铺面租金方面可以尽量谈押金少点,装修期长点,前期租金少点;进货时尽量谈月结,延长付款期。
最后切记,小本生意,千万不要去找民间借贷,会被高利息拖垮的。
开个面馆缺资金你这叫借款,你可以得到父母的支持向父母借,也可以找亲朋友借或者拉来入股,也可以刷信用卡也可以贷款,有很多种方式,当然你可能像大公司那样ABCD轮融资的!
找齐你所有亲戚,跟他们说你要开面馆,前景一片大好,每月都能挣几十万,考虑到亲戚关系融洽,为了响应共同致富的号召,打算让出2个名额,共同致富。只有两个,过期不后。
我有一块地,位置优越,想建四星级酒店,缺乏启动资金,应该怎样融资?
做过金融也做过酒店,从你的字里行间就明白了。我敢断定你所谓的地只是你看中了觉得不错,只是和你无关。因为如果这块土地是你的,你的资历与人脉也不需要问这个问题。要么是你们那个地方某个老板的,要么就是位置好未规划的。你自以为有能力想无本万利,想做个中间人大赚一笔而已。
我还是劝你放弃吧,先不说拿下土地成本与其中关系是你能否摆平的。我只跟你算建设与装修酒店成本,且听我废话道来。
以三四线城市成本计算(再低也养不活四星酒店了),由于不是建筑专业没办法跟你算细账。身边有做过的,大约160间房加上两层餐饮楼共计约10000平。建设加上外墙花了约3000万,又加盟国内知名酒店维也纳国际酒店,达的到4星要求。加盟费、装修费及消防等费用花了约2400万(维也纳酒店的国际酒店平均均摊在每间房价格约15万,可查),粗略合计约5400万,还有我们不知道的隐性费用,你懂的。
如上所述可知,能拿出这么大金额投资的个人或企业也不是你这个想空手套白狼的能结交到的。或者说你就算通过人接触到这样人群,如确实合适,别人早直接找当地政府对接了,说不定还能挂个重点项目。
我废话这么多,只是劝你不要自不量力了,切勿再做拿高额中介费用的美梦了,望自知,自惜!
一句话,这块地是不是你的,是你的,OK
你有计划书没,背后有团队没有,有没有酒店运营管理团队,所在城市消费群体怎么样,收益前景,
你要记住,投资方要的是收益,你能把他们给你的钱给他翻倍,他才会给你投资,不然做梦吧
我可以肯定的说这块地不是你的,如果你有这块地说明你的资源和能力不一般,那么也不需要在这吆喝。再说你吆喝来了土地不是你的,投资人会和政府相关部门对接,你只是中介到时候啥都不是。同时四星级酒店往往都是政府投资重点工程,不是你一个中介能操作来的,你摆不平的,吹牛逼一文不值,能参与这样投资的老板都是大神,你那小脑壳和格局不值得一提,奉劝你一句不要装逼,踏实去搬砖吧!工地干活的还能减肥又有收入。
需要融资2000万,应该找谁呢?
风清扬提的问题应该是很多创业者共问,简单聊一聊。融资最根本的问题不是金额,是融资目的或者说用途。根据监管部门的要求,融资可以大题分为固定资产投资、补充流动资金、满足消费需求、还有其他特殊用途的融资。
一是固定资产投资,也就是项目融资,必须要根据项目进度来看,也就是“五证”。四证之前银行是无法融资的,可以寻求其他合伙人、基金投资、风投等方式,取得四证后可以在银行办理项目贷款,封闭运行。
二是流动资金贷款。经营环节的融资大都属于此类,业务品种繁多,根据行业情况分类精细,还有根据融资风险情况监管或抵押要求。这种融资重点可以考虑银行的偏好和审批难度。
三是消费需求类的融资。购房购车装修留学等等,从我国现状看,这个额度需求基本只有买房了,了解好房贷政策,尽量使用公积金贷款降低融资成本。
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到此,以上就是小编对于装饰工程如何融资的问题就介绍到这了,希望介绍关于装饰工程如何融资的3点解答对大家有用。