大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于装饰工程亏损报告的问题,于是小编就整理了3个相关介绍装饰工程亏损报告的解答,让我们一起看看吧。
房地产加杠杆贷款,房价下跌30%实际亏损是多少?
跌倒七成的时候你确定只是跌了首付?按照杠杆,其实按照贷款年限损失要乘以两到三倍,也就是基本上房价的60-90%已经没有了,因为融资还有成本的。
其实很多人都被带了节奏,这就是加杠杆的威力,爆赚也爆亏!现在还在骗人贷款买房真是天理不容!
举个例子吧,2万元拿到首付分期三年总价100万贷款70万30年期的房产,申请20万装修贷10年期,一年后申请转按揭再贷,按评估150万,再贷105万还70万,手里拿到现金35万,然后再去首付分期按上述操作。大家不要以为这是理论或开玩笑,这几年很多人就是这么加杠杆的,实际亏多少。。。。。。反正除了2万首付分期和期间支付的利息都是银行的钱,个人破产了。
上半年净亏损47.9亿元,许老板缺钱恒大造车将向何方?
说明老x在前几年就意识到了,房地产已经进去下半场的赛道了,hd本身的战略布局就有问题,靠规模和低价抢占市场,时至今日还在用20面前的老套路,城郊规模拿地,老旧的装修风格,低价销售,千篇一律的外立面和死磕到底的户型,对市场的需求变化仍旧停留在几十年前。不是客户不买账,是对市场需求太不了解。为了打破僵局开始多元化布局,搞矿泉水卖的比农夫贵,搞粮油又没经验,双双败阵。终于看到了新能源的曙光,无奈缺乏的不止是技术,还有供应链和市场营销的短板,一个恒驰发布会搞了几次,量产却遥遥无期,市场的热度早已灰飞烟灭了。要想再重新起来,呵呵呵,做个梦吧。主业都难以为继了,还想搞好副业?只能想想了。
请问,做生意,合伙人投了20万,但是没挣钱,他要退股怎么办?
投资是有风险的,包括但不限于经营风险,外部风险,人为风险等。投资人中途退出应该是走退出机制,显然你们没有在开始的时候立文。这种事情落到最后就是不欢而散,至于怎么退在你们商量了。
合伙以前一般要签订一个合伙人协议的,除了约定双方的权利和义务,还应该有一个风险共担的约定,再一个就是合伙人退出机制,挣钱了这个问题一般不存在,主要就是赔钱的情况下,有人要退出怎么办,首先就是按照总投资额度设定一个折损比例,假设总投资一百万,计划三年收回,每年的折损是33.3如果退出者第二年退出,就是他的投资额度减去百分之33.3剩下的就是他可以拿到的本金,当然前提是员工工资,货款等一切费用也得减除,有人退出另外一个合伙人如果想继续经营可以优先购买他的股份,如果两人都不想干下去了,则按照转让价减去各种费用剩下的按比例分配,另外一个合伙人也可以按照转让价减去各种费用后的比例给退出人,自己继续经营。
现在开始挂转让,带货转让,看看别人能出多少钱。假如有人出40万转你的整个店,优先你来接,那他40%股,你给他16万就行。如果你觉得贵了,那就转让出去。不是合伙生意不行,是你想的太简单了,要有很多事先写好的制度来走,才不会出问题。戓者你们二个给这个店定一个价,亏本一定不是原价。我建议,货品算原价,装修设备补尝一点点,转让费看市场定,压金算原价。
不知道你们有没有增加股东协议,要是有应该有约定退股的办法协议,那就按协议执行就行了。要是没有,那么就需要开股东会议协商。按正常的来说,退股不是今天提出明天就完结退股流程的。比方说你提出的没有可以执行的退股资金,这都需要时间准备的。
基本上对于股金的退出,按正常流程如果没有现金,要么等资金回笼,要么以资抵扣,就看你们商谈结果了。
宗旨是在不过于影响经营为前提,一次性或分次支付。和气生财,以后好相见!
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