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海南澄迈以后会怎么样发展呢?会自己设市还是成海口一个区?
澄迈成为海口新区的可能性不大,为什么呢?按一个一个城市有效的扩张新区,让新区有更大的效用价值,那前提是海口必须要有一个强大的人口基数,作为支撑。然后开拓新区,成立新区。而目前海口人口是硬伤,所以如今才大力引进人才,而且门槛很低。
目前澄迈他跟海口接壤,尤其澄迈的老城镇,紧邻海口的西海岸,老城镇也是澄迈的GDP主要来源,这里不仅积聚大量的商品房开发,同时还积聚大工业区,如农药产,玻璃产,水泥厂,饲料厂,垃圾发电厂等。但这属于澄迈既有产业,无需纳入海口来助力发展。
早期海口确实有计划中心西移,市政府也迁到西海岸,但是如今的新海岸,发展也就那样,产业有限,配套不足,常住人口上班,还是集中在海口原中心一带,因为常住人口不多,配套的规划很难维持,所以个人认为,与其去把澄迈纳入海口版图,还不如重点发展西海岸,摆脱现有人气不足,配套不完善的局面,毕竟西海岸比澄迈相对更有地缘优势。
其次相对海口现有城市规模而言,跟内地很多省会而言,他确实不算大。但是按目前海口现有人口量而言,海口简直属于地广人稀。海口西,海口北,海口东,海口南大把可规划,可发展利用的土地,完全没有必要把手伸到澄迈去。
如今海口贸易岛政策傍身,海口也综合考虑,直接把江东新区,作为政策的落地点,也是因为海口人口的量少,人才的缺乏,所以如今大力引进人才,今后相关贸易产业导入江东新区,因为江东新区就是一片荒地,属于一块待规划的处女地,不会因为现有的规划,和土地的容量,而绑架新规划的落地,而澄迈基本好位置,都已经规划成型。
总结:按海口现有发展,澄迈不会成为海口新区,海口的常住人口量是硬伤。至于澄迈发展,老城镇有绝对的区位优势,但是奈何工业与旅游地产同区,越往后有发展局限性会越明显,澄迈要发长远的良性发展,要对老城的工业进行更合理整治规划,必要的甚至进行搬迁,对于地产开发更用心,澄迈的未来才会是实至名归的长寿之乡。
从不久前的新闻报导:《海南将整合成东西南北中五大行政区域,推进行政区划改革创新》来看,海南省或将推动行政区划创新,以期推动经济发展。如果按照报道里的设想,海南整合成五大行政区域的话,以澄迈县的区位来说,划到海口的可能性还是有的。
可能有一部分网友都知道,澄迈县离海口很近,如果能设区的话,对于双方的发展应该都是一个机遇。
但是,划入海口既可以设区、也可以设县级市嘛。虽然现在行政区划调整,这两种都是大体趋势,但是实际上也要从当地实际情况去规划,才能起到一加一大于二的效果。
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老城划入海口,澄迈的税收基本在老城,但是老城工业多污染严重,加之垃圾场准备扩建,据悉,周边癌症村已经多个,并且严重威胁老城35万居民的健康,澄迈的长寿之乡也将不复存在。
海澄文一体化,澄迈整体划入海口可能性不大,但澄迈的老县城老城有可能划归海口,老城有海南生态软件园和综合保税区,但税收归澄迈,县太爷不用吹灰之力就经济排海南第三,但问题也出来了,海口的垃圾厂、污染企业都在老城,35万居民怨声在道,12345天天被打爆,只有归海口管理才能有效治理,靠澄迈自治完全无能为力。
就说老城公交,现全归海口公交集团管理,有多路直达海口市中心,老城70岁以上的居民(包括暂住的内地人)全部坐车兔费,实际上交通上海口和老城也同城化。
笔者认为就是澄迈不划归海口,老城必归海口管,从目前的发展趋势看,己经势在必行。
海口众多垃圾污水运到澄迈处理,众多的污染工厂落户澄迈,所以澄迈是海口的大垃圾厂,海口能要吗?肯定不会要,可怜的澄迈,长寿乡已经成为过去式,希望政府制定规划,考虑澄迈污染问题,
澄迈划归海口是迟早的事。党中央国务院把海南定为自由贸易港,那是中国改革开放绝无仅有的事。海口作为省会在全国众多省会中是比较小的,要想按照中央的设想加快自贸港的建设,没有更大的发展空间是满足不了发展要求的,在发展过程中急需的如人口、人才、土地等资源不充分,势必会阻碍了发展进程。说不定政府早在研究这事了。
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