大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于装饰公司工程部岗位的问题,于是小编就整理了1个相关介绍装饰公司工程部岗位的解答,让我们一起看看吧。
装修时的监理是干什么的?
装修监理一般存在于装修公司,不同于建筑监理,单独公司,单独结算监理费。
装修监理是装修公司员工。负责装修合同中整个装修过程的质量监督。因为装修公司项目经理,工人,都不是装修公司的长期正式员工。
1.材料监督。材料是否按公司规定要求使用,购买,运输,保护,施工,安装。
2.工艺监督。是否按公司标准施工,达到要求,进行必要检测。如墙面平整度,地面平整度,空鼓问题等等。
3.验收工程,隐蔽工程验收,瓦工验收,木工验收,油工验收,主材安装,整体交工验收。
4.协调。协调设计师,业主,项目经理,一起做好装修工程各方面工作,应尽义务,职责。
5.后期两面质保单开具,联系维修维护,提醒业主注意事项。
现在还有比较流行的第三方监理,受雇于业主。
这种应该比装修公司监理更公证些,但也不排除浑水摸鱼之辈。
这边这么多监理。我就说说我比较熟悉的二种监理,
第一种家装监理。这边的家装监理是指装修公司指派的。一般是帮装修公司看着项目经理做事的。其实这里的家装监理是偏向于业主跟项目经理的。这得得力于装修公司给家装监理的付款方式,因为家装监理是靠抽成而活的,抽成能不能拿到手,得看业主有没有签验收单,所以一般家装监理还是有点向着业主,但是又因为在公司上班,又不敢表现的太明显,所以要是出了点问题,常常二头为难。
第二种家装监理。这边是指业主自己找的家装监理。就是甲方监理。这种就用怎么介绍了,肯定是按最标准的施工来要求施工的。
谢谢邀请!本人对装修的基本流程都不清楚,装修时的监理是干什么的,的确是个模糊的概念,回答这个问题还需业内人士作专业的回答,其实我也很想了解一下,所以我对上面的回答都认真的拜读,受益了!感谢!希望你的下一次邀请!
其实,在收到题主这个邀请之前,我已回答过类似问题。在翻看前面几个人的答案后,我觉得还是再给题主再讲解一下,以正视听。
监理单位职责
监理单位,是取得相应企业资质的单位,接受业主单位(建设单位)的委托,遵照业主单位与施工单位之间的施工合同、相关设计文件及行业规范对施工单位的日常施工行为包括用于项目的人工、机械、材料、施工方法、施工进度,施工单位在施工过程中对工程法规的执行等实行监督,以确保工程如期保质完成。
监理行为的实施
监理公司所担负的监理职责的具体执行由其委派本公司具有相应执业资格的专业人士进行。
项目上的工程监理有总监与专监之分,一名总监可负责多个项目,一个专监对应一个项目,专监受总监领导。
公装中的监理
公装是相对家装而言,即办公楼、医院、学校、剧场等大型公共建筑的装修业务。
此时的工程监理,才是由通过招标等程序而受聘于业主单位的监理公司所委派的具有相关执业资格的工程人员,其职责如上文所列。
家装中的监理
当前我国家装市场中,因为聘请专业监理的费用与其产生的效益不相称,所谓的监理都是受雇于装修公司,是装修公司员工,大多并不具有相应执业资格,基本由装修公司稍懂施工工艺之人兼任。
建筑公司此时在工程监理上,面对业主其实是充当了一个既是运动员又是裁判员的角色。所谓监理人员职责的履行比起正规监理公司要大打折扣。
最后,祝题主装修顺利!
谢谢邀请
家装领域的监理不同于建筑领域的监理,这是两码事大家一定要清楚。
家装监理一般都是本公司自己的,作用就是监督工地情况、协助业主验收。其实用处不大。
现在市面上逐渐流行的第三方监理,是由业主自己雇佣的,一般来说比较靠谱,但也有不少浑水摸鱼的。
1.家装监理、装修监理是装修公司派遣的装修质量监督者,但是自己监督自己就如同摆设,对装修质量上起不到任何作用,反而会替装修公司隐瞒职工质量问题,欺骗业主。
2.第三方独立家装监理是区别于装修公司监理的第三方监理人员,他是独立于甲方业主、乙方装修公司的装修监理人员。举个例子,比如大型工程中的施工监理就是和家装监理类似的存在。家装监理的收入来自于甲方业主,是对业主进行负责,通过家装监理可以对家装报价、材料质量、施工质量、施工进度、售后服务起到监督作用,通过第三方家装监理可以节省装修费用、提高装修质量,增强家庭装修的幸福感,节省业主的时间精力。
这是对装修公司的增项进行审核,减少装修业主的费用,你见过装修公司主动减少增项的吗?
基本上减少的费用都足够请几次监理的费用,又可以提高装修质量为什么不用呢?
我再发一个装修监理的记录过程。
工作汇报
时间2018.3.1
任务水电材料进场验收
监理朱珅
水电材料墙体刻槽水电施工工艺要求施工要求:1) 按设计确定开关插座位置及管线位置走向,弹线后用云石切割机开槽,深度宜为管线直径加15mm2) 槽内线管用管卡或者木隼固定,关卡距离不大于300mm验收标准:1) 开槽有弹线定位,开槽深度35-40mm,位置准确。2) 管线固定牢固,线管与线盒结合牢固
附带一份装修监理标准,你要是装修可以参考一下。可以作为施工的指南。
到此,以上就是小编对于装饰公司工程部岗位的问题就介绍到这了,希望介绍关于装饰公司工程部岗位的1点解答对大家有用。