大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于建筑装饰工程质量问题案例的问题，于是小编就整理了3个相关介绍建筑装饰工程质量问题案例的解答，让我们一起看看吧。
房子全包已结清尾款，验收出现质量问题能否要求赔偿？
房子装修前，装修公司应该都会与业主签订装修合同的，装修公司也很精，为了避免业主拖欠工程款，会要求业主先付款一部分，然后水电完工签收后，差不多工程款都付完了，有的还会留几个点的尾款，完工后一次付清。
即使完工了，工程款也全部付清了，业主验收后又发现有工程质量问题，只要不是人为的，一样可以要求装修公司免费返工或维修，在一年或两年的质保期内，装修公司也会要求项目经理上门对接处理。但钱不在自己手里，项目经理或装修公司也会尽可能推脱，或者置之不理。这样的情况下可以到当地的装修协会举报要求协调处理。或者到消费者投诉举报中心投诉。一般都能解决掉。如果还是不行，可以自己拍照留档，然后自己请人维修，保留好单据证据，连来回跑的的士票都留着，完工后，直接按合同到法院起诉，诉讼费一般一千多块钱，可以自己先垫付，由败诉方承担，开出单位工资证明，连误工费也一起要求装修公司赔偿。装修公司内部会要求项目经理赔偿给公司的。
要装修的朋友，签合同时，合同条款一定要看清楚，对霸王条款坚决要求更改，装修公司不肯改，就另外找装修公司。付款最少留有五个点的质保金，一年质保期后付清。这样会稳妥些，后期也免得麻烦。
恒大、碧桂园、万科、保利、融创、中海精装房质量如何？
作为国内精装房的龙头地产，占了国内房地产近一半产值的地产企业，精装房质量如何呢？作为验房师，举例供参考！
提起精装房，普遍是吐槽声，自己花的钱与实际装修完全不匹配，甚至3000的装修标准，实际装修效果感觉1000都不值。
那么同是3000左右装装标的精装房，保利、融创、万科、中海、恒大、碧桂园的精装房房屋质量情况怎么样呢？都有哪些主要装修质量问题呢？
保利
卫生间等电位未接地
卫生间风暖排气管未接出
水盆龙头不正
生活阳台窗框边未打胶
局部插座缺地线
淋雨隔断渗水，打胶不到位
融创
地漏堵塞
地板软塌、起灰
石材断裂
下水管漏水
万科
墙面泛碱
卫生间积水
相地接错
地板软塌
墙砖空鼓
下水管漏水
中海
天花不平
墙面返潮
堵头漏水
地砖高低差
过欠电压保护器故障
细部处理粗糙
恒大
打胶粗糙
吊顶漏水痕迹
门槛石破损
水管堵塞
碧桂园
整体粗糙
砖空鼓
成品保护不到位
砖破损
几家地产精装互有优劣，以验房师的角度来评判，从工艺、材料、施工管理、装修标准、施工质量、设计、售后保障等多个维度来选择，保利整体不错，然后就是中海、融创、万科。
恒大装修用料是最好的，因为他们是集采，大家可以留意下，所有开发商只有恒大全部楼盘用100%实木填芯的实木复合门，其他开发商用的免漆门多，阳台护栏的用料的厚度你在市场上都买不到，缺点户型结构老气，装饰风格偏老气，听说现在有新的风格了。恒大物业服务也烂。万科精装综合水平也可以，户型结构好，物业服务也可以。个人刚买了万科房子。听说保利物业服务很好。我只了解这些。
不能一概而论，看你买在哪里，买的楼盘什么档次的。同一个公司，项目也有三六九等，豪宅项目、市区改善楼盘和郊区刚需项目，装修档次和质量肯定会有所差异的，毕竟一分价钱一分货。精装修很难做到让人都满意，没有大问题的话，小问题也就将就了。
各个楼盘的精装修或多或少都会出现各类的质量问题，如何把装修存在的问题找出来，就需要非常专业的验房师傅。
因此，业主在收房的时候选择专业验房师，验房资格正规的公司就非常有必要。
正规验房公司必须具备的8大硬件
8、优秀团队
很多精装房只有外墙是实体的，屋内隔墙是轻钢龙骨加石膏板的。对于这项新技术，我也不是不接受新技术的，轻钢龙骨的使用寿命百度一查就有，但是石膏板的寿命很短啊！在受潮的情况下更短！这项技术在国外比较成熟，但是在国内技术并不纯熟啊！
房子出现了什么样的质量问题可以索赔？怎么索赔呢？
现在的商品房或多或少都有一些质量问题存在，我在16年买的房子，当时木工做灯池的时候发现房顶不平，鼓动我去索赔，先找的物业，物业去找开发商，开发商派来建筑公司代表跟我谈的我81万买的房子赔了我16万，据木工讲，地不平，顶不平，门框不正，窗户不正，漏风，防盗门密封不好都可以索赔。
先找个律师，慢慢咨询一下，然后可以找房屋质量管理机构鉴定一下看。
属可修补的话，让房产公司修，属重大质量事故的话，可以打官司退房或换房。
假如说一圈下来，房产商承认说有质量问题。无非两种解决方法，一可以以原价退回房产公司，二或另外换一套同平方的房给(假冒伪劣可以退一赔二，但房子没假冒伪，只属劣)。
你一算帐，买时便宜现时贵，退不合算，那就另换一套吧。
换了之房后，你发现还是有这样那样的质量问题，咋办？
现在的房子你还买得到精品房吗？
其实都有这样那样大大小小的毛病，表面的让你看得到，内在看不到的隐患，再高明的内科医生也治不了，吃不了药打不了针，只有慢慢地等死了！
开发商房屋质量问题，能否拒收
一、一般房屋质量为与严重质量问题区别
房屋如果出现一般质量问题，比如我们说的屋顶、墙壁漏水、渗水问题，墙皮、面砖、油漆等饰面脱落问题，严格来说都是一般质量问题，房屋一般质量问题。房屋严重质量问题通常是指房屋主体结构出了问题，例如房屋的地基基础工程及主体结构工程等出现严重质量问题，造成地基下沉、房屋倾斜、承重结构变形等。当然房屋主体结构是不是出了问题，不是说单方说了算的，通常要通过第三方机构进行鉴定检测。一般来说，在开发商已经通过政府部门竣工验收，其实很难出现我们所说的房屋严重质量问题
二、一般房屋质量问题，拒收房屋不能产生拒收的法律效力。
其实房屋一般质量问题，不能拒收房屋，如果业主拒收房屋，实际上不会产生拒收的法律效力。开发商竣工验收后发出收房通知，业主因为一般质量问题拒收的，在法律意义上来说，就会当成开发商已经交付了，业主已经收了。 房屋的法律风险已经转移给了业主，包括水电、物业管理费的交付责任，都已经转移给了业主。当然，如果确实严重质量问题，是可以拒收，并解除合同，请求赔偿的。
三、出现一般房屋质量问题，业主的权益
房屋出现一般质量问题，最基本的，在保修期内，开发商应当负责修复，如果开发商拒绝修复或者故意拖延修复，业主可以自行或者委托他人修复，修复费用可以请求开发商承担。也就是说，保修期内，修复责任和修复费用是全部由开发商承担的。那么除了修复责任，其实对修复期间造成的损失，业主也有权向开发商索赔，最常见损失就是租金损失，因为质量问题，开发商进行修复，修复期间导致业主没有办法正常使用房屋，而选择租房居住的，这种损失开发商应当承担。
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到此，以上就是小编对于建筑装饰工程质量问题案例的问题就介绍到这了，希望介绍关于建筑装饰工程质量问题案例的3点解答对大家有用。