大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于现在做家装监理可以吗的问题,于是小编就整理了1个相关介绍现在做家装监理可以吗的解答,让我们一起看看吧。
家装监理行业怎么样?
家装顾名思义就是家庭室内装修工程
一监理分类:
1.土木工程类监理,需要有专业职称且相关专业学习过,一般都是土木工程系毕业生。这类监理一般都在大型工程项目上进行某一项的监理,也并非一个项目所有东西都归他,这类监理都是技术吃饭,工资水平还不错,至于前景如何,搞工程的看你想怎么发展,前景较好。
2.家庭装修监理:这样的监理基本上靠的是经验。
装修公司在招聘监理上,要求基本是有相关经验即可,没有其他硬性要求,相对门槛很低,只要你想干,有没有经验都不重要了,主要是有颗学徒的心就行。老手走马上任,新手培训一个月基本就可以上岗了。自己想学的更多主要看你自己的觉悟和用心程度。
每个公司都有自己的施工要求,你只要逐条验收,要求就可以了。
至于工资待遇,一般都是底薪加项目提成。底薪看你所在城市,提成不是太高主要靠管理工地的量,量多工资才高,想拿高工资就要期待你的公司业绩好,才行。像这样的监理一般装修公司都是,项目经理制,也就是所谓的项目外包,公司聘请一个监督的有时还要跑腿。这样的监理没什么前途可言。主要靠自己树立目标,学有所成,出来单干。
另一种家装监理则是装修公司项目都是自己做,监理权利就相对较大,待遇较好。
有些公司走的是品质路线,有一套非常完善的施工流程,和施工工艺标准,每个工地质量都是一样的。主要看质量取胜而不是数量,很多工人都是公司自己的队伍,只给自己公司干活,这里就不存在项目经理了,也就是项目自己消化。需要一个监理去协调施工的各种事宜,包括技术交底,现场管理,客户服务,工人安排等等只要是工地上的事。
这种监理往往都需要能力强的人去做,有人会说有能力的都自己干了。我想说此类监理的收入还是比较可观的,据了解一个工地提成在5000左右。只要你能吃苦多跑工地一年十万轻轻松松。
第三类家庭装修监理:所谓的第三方机构
此类监理是由某个公司专门成立的企业,负责业主的施工质量。一般都是市场化进行业务拓展,他不服务某个公司,他服务于装修业主。一般都是按面积收费,每平方20元左右。这种工作以个体形式存在较多。因为市场需求并不是很大。主要靠提供服务,然后赚取其他的增值收入。这种趋势的监理,不被市场看好。他们是装修届的搅屎棍。唯恐天下不乱!所以这类监理不会长久,也不会得到市场的认可,除非哪一天所有的装饰公司都只做纯设计!
所以你问的家装监理行业怎么样,个人经验告诉你,家装想挣钱,要么你去当设计师,要么你去单干接活。监理只是跑腿的。或者第二种情况的监理还是很给力的。
家装监理行业正在持续发展,呈现出良好的态势。随着人们对家居装修质量要求的提高,家装监理服务的需求也在不断增长。同时,监理公司正在通过提升服务水平和专业能力来适应市场的变化,以满足客户日益多样化的需求。
为什么请第三方家庭装修监理
业主一般都是非专业的,很多人没有那么多的时间守在施工现场,这个时候就需要监理代替你到现场监督,以监理的专业知识替你监督并发现施工中存在的问题,能够帮助业主及时止损。
一句话总结:为你的装修施工提供技术服务,保证你的利益和权益。
找监理的好处:
省心、省力、省时。监理代替业主到施工现场监督施工,对施工工艺、材料质量把关,而且监理可以给予业主合理的建议,避免了很多不必要的麻烦,工期长短,监理也会给出建议,避免装修公司拖延时间。
很多业主担心的问题,装修公司或者施工队可能会给监理送礼送钱送好处,造成工程监管不力。那这个时候我们能做什么?
大部分人装修的时候不太愿意花钱请监理,一是预算有限,二是怕监理与装修公司串通一气,请了也是白请。其实业主的担心不无道理,有些比较黑心的装修公司和监理可能双方都是熟知的,到了业主面前就是不太熟,看似专业,实则串通黑业主。
那么业主在选择监理时,如果向监理提出任何要求以及问题都会承诺给你,这种不太合常理的承诺就要提防着了,正是因为监理与装修公司或施工队直接有联系,才导致施工中发现不了问题。自己打自己脸的事,相信谁都不愿意干。
业主决定选择监理时,一定要留心,不要因为自己缺乏相关的法律、法规、规范的了解,就被监理钻了空子。监理的建议只是建议,不要全部听从。如果害怕被监理坑,那就自己多上点心,找个好点的装修公司,亲自到现场监督。
怎么选择监理
好的监理有着高度的工作责任心和很强的工作原则。
好的监理对于正确的施工程序和标准的施工工艺比常人更专业。
好的监理都能够准确全面的掌握具体项目的设计施工图纸以及装修合同。
另外,监理都是有相关部门颁发的监理资质证书。
其他相关建议
一般先找监理,后找装修公司,一定不要让监理推荐装修公司,最好自己找。
监理是按照工期收费的,装修前中后都可以请监理,视情况而定。
监理是照装修合同给业主提供专业的监督、检测、检查服务的,监理只有建议权,没有决定权。
如果装修过程中,遇到问题或者材料和合同上不符,是需要和业主商议的。
虽然请了第三方监理介入,但仍然要万事留心,不要全权交给监理,难免施工中遇到问题,可大可小。
家装监理的全过程:
1、签订监理合同书。业主找到监理之后先签订监理合同书,再找装修公司。
2、审核装修公司。监理会帮业主审核装修公司的资质和情况。比如资质证书、设计师资格证等。
3、帮助审核设计方案。监理会帮助业主审核设计方案是否符合建设部、市建委等相关部门的有关规定,不过,一般装修公司出的设计图都是符合建设部、市建委的有关规定的。
4、审核合同:在业主与装修公司确定好设计图纸之后,签订装修合同,对于合同内容相关事宜,监理都会协助业主审核合同的合法性,合同双方权利的公平合理性,以及材料工艺是否标注清楚等细节问题。
5、审核施工人员资格。比如施工人员是否具备相应的操作技能,一些特殊岗位人员是否持岗上证,像管工、电工等。
6、审核检验材料。主要就是替业主检查材料是否合格,是不是假冒伪劣的产品。避免以次充好。
7、审核施工工艺。监理一般都具备专业的施工知识,可以帮助业主监督并发现施工中的工艺不足等问题。
到此,以上就是小编对于现在做家装监理可以吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于现在做家装监理可以吗的1点解答对大家有用。