大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于联排小别墅装修的问题，于是小编就整理了2个相关介绍联排小别墅装修的解答，让我们一起看看吧。
住联排别墅是一种什么样的体验？
身边很多朋友，都是从联排别墅，搬回到市区大平层的，很多人，甚至花了大几十万甚至上百万的装修经费在联排别墅上，最终都还是搬回了市区平层。
联排别墅其实只能算是别墅里面的下限产品，就好像围城一样，没住过的想住进来，住过的很多人想搬出去。
需要明确的一点是，联排别墅之所以有它的市场空间，主要还是因为独栋、双拼这些类型的别墅稀少，而且价格贵，并不是因为大家喜欢联排别墅这种物业类型。
也就是说，买它只是作为独栋别墅的一个“平替”版，并不是因为联排的产品力，而是市场价格参照系的一个空白。
当未来某一天，独栋别墅变得不那么稀缺，而且价格没那么贵的时候，我相信大部分人，还是会选择独栋、双拼，而不会选择联排、合院。
下面简单谈一下住联排别墅的真实体验感：
1、空间使用效率、频繁上下楼梯
很多联排别墅，用地都没有那么阔绰，所以开发商在设计户型和院子的时候，都会很吝啬室内面积，为了保证还有一部分面积匀出来作为花园。
一般来说，如果花园和室内面积比例达不到6:4的标准，花园的用途和功能就会很受限。
但是，要达到这个比例标准，就要无限缩小室内建筑面积，会导致空间比较局促，虽然楼层多，但是每一层都格外拥挤。
一套建面300平的大平层，和一套实得面积300平联排别墅，居住体验是有云泥之别的，300平大平层到处都是空间感，而实得面积300平的联排别墅，虽然房间多，但都是分布在各个层的，需要频繁上下楼梯，空间的使用率实际上并不高。
2、对视感、隐私缺失
联排别墅基本上和邻居的房子也就一墙之隔，中间户的还要和隔壁两户邻居相邻，边户的也至少有一面墙要和邻居共用。
如果公共过道没那么宽敞，那种对面就是邻居家的“对视感”是非常强烈而真实存在的，你在自家院子里，甚至露台上，做任何事，都像是在和邻居分享。
大白天室内的窗帘也不敢拉开，因为怕隐私被邻居一眼看光，只能在采光和隐私之间残忍的权衡舍弃。
3、卫生打扫很麻烦
市面上基本上还没有那种能够自动上下楼梯的扫地机器人，都是只能在一层的空间内作业，联排别墅的犄角旮旯又比较多，卫生打扫是一个很大的问题，为了安全和隐私，又不好经常请陌生人来做家政。
如果是大平层就不一样，两三千的扫地机器人就能解决大部分的烦恼。
4、装修很贵，沉没成本高
很多人买联排别墅可能只花了两三百万，但是装修光硬装部分投进去100万了，都还基本上看不出啥效果来，更别提软装了，要么就只能穷装，装不出轻奢的效果，就只能像农民房一样。
有的光是一个电梯、楼梯还有系统门窗，都要大几十万才hold得住，这些钱，用于大平层全屋预算都绰绰有余了，花的冤枉钱特别多。
最重要的是，将来如果想把联排卖出去，这部分装修成本大概率都是要打水漂的，沉没成本太高了，别墅装修市场的水是很深的。
一般点的家底，买得起别墅，但迟迟不住进去，装修的投入很高、后期水电费、物业费的持有成本也很高，都是买的起住不起，最后只能空置，及时止损不再投入，最终是浪费了。
所以，联排别墅并不适合大部分普通中产家庭，最好不要盲目做决定，有可能，这套房子会成为拖累你家庭财务状况、不断侵蚀现金流的的负资产。
这种问题只有亲身居住过的人，才有发言权。因为没有长期的居住生活体验，有些深层次的问题是发现不了的。
我是2016年入住碧桂园双拼别墅，至今6年时间。先说说优点吧！
首先，有天有地，独门独户，私密空间照顾得很好。
双拼别墅仅次于独栋别墅，只有一面共墙，其余三面的空间都足够宽敞，也不存在上下楼之间的相互影响。还记得原来我住楼梯房6楼时，有次5楼起火，虽扑灭及时，但还是把我家窗户玻璃烧裂了。
像我现在住的双拼建筑面积200平，三层，前院后院加车库总面积还有120平。你完全可以根据自己的喜好在院子里养宠物，栽花弄草，种果树，建鱼池，这些空间上的体验是住楼房享受不到的。
其次，双拼别墅的功能性非常强。
一楼就是会客交友区，二楼就是主人生活区，三楼就是小孩的天地。功能分得很清楚，相互之间干扰很小。厕所3个，浴室2个，再也不会出现排队拥挤的情形，想用多久就用多久，很好地提升了生活体验。
最后，邻里之间和谐，人员素质都比较高。
高层楼房住户多，鱼龙混杂，相互之间影响程度较大。别墅区相对而言人员素质较高，自我约束能力较强。像现在周边邻居有企业老板、医生、老师、律师、公务员等等，相处起来比较愉快。
也谈谈缺点，就是面积大，难搞卫生。还有就是楼层多，跑上跑下次数多。年纪不大还不觉得，到了六十岁肯定是个问题。
大平层，联排都有，大平层住了十年，联排一年，偶尔会去大平层看一下擦个灰什么的，但还是喜欢联排，主要一楼有个院子，种了很多花，还安了个亭子，周末烧烤什么的，凉风习来，鸟语花香，很舒心。邻居们的院子都种完了各种绿植，每天从露台往下望的时候也特别赏心悦目。至于卫生一周一次保洁阿姨，楼梯嘛，大多数就睡觉的时候才上楼，所以也没人家说的什么方便不方便。在家一般都茶室里喝个茶，茶室旁设了一个小书房，临窗看看书，看看窗外的风景。买联排主要是没钱又向往悠闲宁静的生活。
我刚刚卖掉联排中户。实用面积218，却只有三个房间也分三层，吃个饭上个厕所都要爬上爬下。
19年的时候打算卖掉，本来买的时候就是被同事忽悠的，膨胀之下我卖了还在还贷的地铁房，贷款一百多万买了联排。
当时我去看房子的时候，那家人还住在里面，福建人，比较讲究，看起来特别温馨。当时还有另外一套面积大20平方的也没要，要说女人看房的眼光真不行。如果说房产是投资，我的房产投资都失败了，唯一对的地铁房又卖了。
联排离单位很近，我又喜欢种花养草，第一年土都挖不动，后来失去了兴趣。19年没有卖成，那个时候价格最高，接下来就是疫情。
房子挂了一年多才卖出去，反正是失败的投资，虽然赚了一百多万但我觉得地铁房留着更好。现在正在走流程，估计八月份钱才能到位吧。
我2003年买的石家庄天山水榭花都联排别墅，装修了一年半，一排七户，房本面积360平，地上三层，车库与半地下一层，车库里可停三辆车，自家门前可停一辆车，共四车位，每层一个卫生间，共四个卫生间，装修时面积可扩大两百多平，相当于使用面积约590平左右。利用其天井结构，自装五层电梯一部，花了四十多万。窗户与门全换三层夹胶的，扩大的面积加铺地暖，一层小院花园与屋顶花园预留天然气接口与自来水接口，室内外预留几十个电子灭蚊器接口和监控摄像头接口，三部大金中央空调，新风系统，卫星系统，地下室除湿系统，花园改造与硬化等。基础装修总成本两百多万。别墅区有独立安保，非别墅区业主不得进入。
我现在就是住在联排别墅东边户，没有选择双拼和独栋，为什么那 第一 联排的地下室是半地下室，也就是墙上的窗户是在地面上的 采光通风非常好，感觉比独栋或者双拼地下室全部在地下好，采光通风都不太好，利用率不高。第二 因为我是边户，所以我边户院子外面还有一个相对封闭几百平方米的绿化花园。第三联排不是太招眼，我可以在我院子里种点菜，绿色食品。
住联排别墅是一种什么样的体验？
昨天刚把入手两年的联排别墅卖了，仔细算下来，除去所有成本，打了个平手，还算好，就算免费享受了两年别墅生活。谈谈这两年的感受，仅仅是个人感受，不喜勿喷。
两年前八十岁的老父想叶落归根，于是那年过完春节我们就开始看房，从五十平米的看起，从市中心看起，期间的腿累心焦就不诉了。当我们在离广州市中心七十公里的一个大型楼盘看到这个房时，心突然就定了下来。联排单边，朝东，大院子，户型方正，明三层，正好我们大家庭一家一层楼，秘密性相当好，但又能住在一起，这就是我们心中理想的大家庭养老住宅。然后通过中介当晚约原业主签合同，房子拿下，开始艰难的装修历程，工期一拖再拖，差不多十个月终于完工，在元旦前一天搬了进去。
入住后感觉特别美妙，一家人一栋楼，热闹又互不干扰，早上起来，看着阳光透过纱帘洒进房间，是多么美好。那段时间觉得这是我们最美妙的一次购物。生活特有奔头，且充满了激情。可时间长了，安静的别墅生活就乏味，一些弊端就显现出来了：入住率低人少太安静，真的有安静得想哭的感觉，听到外面有个人的声音就赶紧出去打个招呼，管他认识不认识；配套不完善，买菜虽远倘能解决，但就医就是个大问题，若大的楼盘只有一个卫生所，医资力量有限。
我那内向爱静的老父亲住了一个月后坚决不住，然后待春暖花开后又回北方去了。孩子们自然是不愿去远离尘嚣的郊区，在约了一帮朋友去玩了几次烧烤后，再也约不动他们的朋友了，他们也自然就不去住。爱热闹的家人更是选择直接遗忘这个房子的存在。只有我牵挂着满院的花花草草，满屋的新家私，每周末固定去打卡。头一年还好，到第二年我也疲倦了，长期这样两头跑不是我想要的生活，于是家人们一合计，只能卖了才最省心。
当合同签下，其实心中满是不舍，这个家的里里外外，花花草草花了我很多心血。三年始得一园。两年的时间我一直在努力地调整院子花草树木的结构和品种，优胜劣汰，留下来的都是耐生长的品种，如三角梅、月季花、栀子花、茉莉花、一品红、炮仗花、绣球、桂花树等，每个季节都有鲜花竞放。两年了，小院刚雏成，花儿正娇艳，我却是要离开了。但离开也是生活的另一种开始。
个人 总结：别墅生活静谧而美好，但一定要耐得住：蚊虫和寂寞。
没住过，才买，准备装修。受不了楼上半夜吵我，也不想不经意间吵楼下，索性卖了买了个联排，有个小院，3层，父母一起住也足够，客厅大，还有地下室，老婆可以画画，我可以玩游戏，小孩可以看书，老人可以看电视，各玩各的，互不打扰，我觉得蛮好，比平层好多了。说楼上楼下爬的累的，加上地下室也就4层，累啥？再说现在一部电梯也就十来万！还有个小院子，天气凉爽坐着喝喝茶，弄个小鱼池，三楼大露台老婆还能养养花，我实在想象不出说不如大平层的人为什么会这么想，随便怎么都比大平层好啊！
两个字：后悔！：
1、空间大，没人气；
2、每天N次上下楼不方便；
3、搞卫生太难，找保姆时间又凑不到一块，出于无奈自己干又超累；
4、阴暗潮湿，整天不见阳光；4、蝇子、老鼠、蟑螂太多，听说有的家里还有蛇；
5、物业费、电费高，家里和钱有仇的可以用钱解决；
6、和学区、医院、超市等诸多配套不搭边，外卖不送，滴滴不去，生活超级不方便；
7、最致命的是想卖卖不了，无人接手。所有中介都说他们没有成交过别墅；
到此，以上就是小编对于联排小别墅装修的问题就介绍到这了，希望介绍关于联排小别墅装修的2点解答对大家有用。