大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于别墅精装修施工流程的问题,于是小编就整理了2个相关介绍别墅精装修施工流程的解答,让我们一起看看吧。
开发商精装房时代来临了,家装设计师的出路在何方?
开发商的精装房时代是来临了,大批的高层住宅大都是精装房。但家装设计师仍是大有可为的职业。
1、未装修的别墅及联排别墅仍然很多,这是家装设计师发挥才华的好地方,中式的欧式的等各种风格,都有大量的客户。
2、十多年前的旧房巨量存在并多已老旧,加上十多年前的装修材料,无论是质量还是环保方面,和今日的材料根本无法相比。而且,现在的材料和十多年前都发生了革命性的变化,人们的审美观也发生了变化,这更能使设计师如鱼得水。
3、现在旧房交易日益增多,试问,作为一个买房者的你,是喜欢一间旧的房子,还是一间装修后尚无人居住过的房子呢?对于卖方来说,是不是新装修后房子更容易成交呢?而且,设计师可以根据经验,使得原房型的缺陷得以修正,还可以根据小区的居民阶层特点进行设计,让房子更易成交,使买卖双方满意。
面对来势汹汹的精装房,家装背后的设计师们,在自我升级的同时,也开始思索危机背后的机遇。站在家装业历史性的十字路口,各路“玩家”开始部署自己的生存路线。
“寻求开发商承包,与开发商结秦晋之好!“有实力的设计机构即便失去部分业主客户,仍然可以参标精装房项目,主动与开放商结‘秦晋之好’。“秦晋之好”虽好,但并不适合所有的设计机构。中小规模的设计公司会因为设计稿收费不高以及采购限制而无法与开发商长久合作,只有规模较大的家装设计公司可以利用以往的资金积淀,慢慢与开放商磨合出一套集设计、采购、施工于一体的整体合作方案,从而提升长期合作的利润空间。
尽管走不成“开发商承包”之路,但中小规模的设计公司自有其破局之道。随着“轻装修,重装饰”的理念不断强化,软装逐渐从家装概念中脱离出来。因此,中小型设计公司可以走硬装往软装发展的道路。
设计师也可以通过提升设计水平,逐渐往精致高端的私人订制路线转型,寻求与别墅、高端楼盘的客户合作。高端市场是设计师的转型出路之一。“首先,豪宅设计需要具备非常高的审美水平和深厚的专业知识;其次,房子虽然是精装交付,整装的需求也缩小了,但消费者对个性化的需求并没有缩小。”用一辈子的时间研究设计领域并专注高端私人定制市场的人,肯定会生存下来。
经过一番大浪淘沙,坚持下来的家装设计师们日渐显露出攻守自如的状态。没有妖魔化精装房带来的市场影响,而是冷静感知市场水温,拨开乌云,装好“子弹”,伺机打好家装设计界突围战。
开发商精装房的出现对装修行业来说是一大冲击也是一次挑战。冲击的是清水装修业主越来越少了,挑战的是设计师需要提高综合水平:1、精装房业主需要更专业的软装设计和局部硬装改造,2、旧房翻新成为二波主流3、高端别墅还未流行精装趋势
新房装修,家里WiFi怎么弄?
新房WIFI方案
一种是AP组网
是通过AP面板组建家里的WIFI网,这种方式比较稳定,也比较常见,架构也比较简单。需要采购一个POE交换机,几个AP面板,然后选择一个运营商会送一个光猫。一般需要将交换机和光猫放在弱电箱,光猫接入户光纤,然后一路IPTV通向客厅电视,一路LAN接口通向POE交换机,由交换机分出几根网线直接通向各个房间的AP面板即可。
首先我们在弱电箱,设置一个220V电源插座,需要给光猫和路由器提供电源。然后设置从弱电箱通向客厅,卧室,书房各房间的网线,用超6类网线。其中客厅电视要看IPTV的话,可以直接从光猫接IPTV专线到客厅(用网线就行,直接将光猫的IPTV口与客厅电视的网络运营商赠送的机顶盒连接)。因为POE网络交换机是自带供电的,所以用网线直接接向各个房间的AP面板即可。(AP面板可提供WIFI,以及USB充电,以及1-2个网线接口,如果房间内有接网线需求的,将AP面板设置到接网线设备电器附近即可,比如卧室的电视附近,书房的电脑附近)
AP面板有一种是需要接电源的,这种面板需要在预埋的时候增加两根电线,一个火线一个零线,可以在网络口底盒附近设置一个五孔插座,从插座内引火灵线到隔壁的AP面板。
AP面板与我们家里使用的开关插座尺寸一样,也是86面板,所以使用同样规格的底盒,同规格的网线管道进行预埋即可,预埋时将网线穿好即可,在两端都做好网线的水晶头。这里需要注意的是,尽量购买比较先进的网线,因为后期更换比较麻烦,也比较浪费,不如一次性到位,建议至少超六类网线。
一种是路由器WIFI全覆盖
就是只用多个路由器进行WIFI组网,覆盖全屋。可以在屋子的几个中心点房间,布置网线,然后接路由器。一般弱电箱放置一个主路由器,然后其它房间放置二级路由器,每个路由器发射一个WIFI信号。
如果房子本身面积比较小,弱电箱的位置比较偏僻可以移动,客厅的电视墙居于房屋的中心位置,我们也可以直接将路由器和光猫安装在客厅,由客厅路由器的一个WIFI供全屋使用,因为现在一般的路由器穿一堵墙是问题不大的,如果对网络的速度要求不是很高的话可以这样做。
也可以把光猫放在客厅,就近接IPTV,然后路由器放在另一个房屋,这样光猫自带一个WIFI,路由器在做一个WIFI,两个WIFI基本上全屋也能大面积覆盖,只是一些边角区域信号弱一些。但是满足日常的需求是没问题的,这样做比较省钱,只需要自己购买一个几百元的路由器即可。具体做法是先将户外光纤接到客厅电视墙,接入光猫,然后从光猫出一根网线,通向路由器,然后路由器在做通向各个房间的网线。视情况进行无线路由器的增加。一般小复式,一楼一个二楼一个即可。150平米的房子在房子的中心区域设置两个路由WIFI也可以。
这种设置路由的方式比较省钱,经济实惠一些,但是不可以太多,因为太多无线网络信号会互相干扰,占用信道,导致信号不好,而且这种方式每个路由器释放的WIFI信号都是独立的,使用起来不是特别好,需要进行切换。
一种是MESH组网
现在比较流行的一种组网方式。形式类似于上述的路由器组网,只不过MESH组网解决了房间内出现多个WIFI的问题,它可以将几个WIFI自动合并成一个,自动跳接,自动联网,我们在实际房间内使用WIFI,只联一个WIFI即可,走到每个房间区域都不用切换WIFI,由MESH路由器自动进行切换。
一般100——130平米一个子母路由即可,如果130-180平米用一个母路由两个子路由即可。当然具体需要根据房子的面积大小,以及我们的房屋结构进行设置,一般一个路由器穿一堵墙是没有问题的,穿两堵墙则信号比较差一些。
需要在弱电箱设置一个光猫,交换机电源,交换机口根据需要进行设置购买,从交换机通向各MESH路由器,以及各个房间用网线的位置。
MESH路由器需要网线,以及电源,而且尺寸比较大,所以需要考虑放置的位置,以及放置美观,通常放在开放式柜子里面,一个是方便散热,发射信号,另外一个方便随时查看工作状态。
市场上现在有多家MESH路由器,AP面板,WIFI6路由器,交换机,比如像华为、小米、360等这些大家比较熟悉的,所以我们在选择的时候要根据自己的需求,然后先确定组网方式,产品型号类别,以及安装该型号需要的设备,线路,电源等细节,以及产品的尺寸大小,放置位置。然后装修的时候根据产品需要来确定网线,电源这些线路的配置方式。也就是说装修前我们需要先确定组网方案,然后在进行施工。
这里提个小建议就是尽量设备选择同一品牌,这样方便设备兼容以及网络的设置,包括后期安装智能家居设备,语音控制系统,尽量不使用多品牌,比如开灯喊天猫精灵,开关窗帘喊小爱,开空调喊小度等,乱七八糟,导致使用不方便。
这三种组网方式都可以用,小房子用两个路由器覆盖或者路由器+少量AP比较经济一些,大房子用MESH比较好,当然论使用方便和信号MESH最好,但是它路由器多占地方,不太美观。比较美观的是用AP面板。
到此,以上就是小编对于别墅精装修施工流程的问题就介绍到这了,希望介绍关于别墅精装修施工流程的2点解答对大家有用。