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福州一别墅交房没盖屋顶,是笑话吗?
没盖屋顶算作赠送,这都是业内公开的秘密。
如果赠送面积加盖屋顶,房管局来测量就需要计入产权面积,开发商要多交税,买方也要多交税
不加盖屋顶房管局来测量就不算建筑面积,开发商可以额外单层收费不用交税,买方也捡了便宜
房子肯定是通过验收备案后才交付给业主的,业主所说的没有屋顶,应该先了解清楚,别墅项目偷面积很严重,说白了业主买的就是个壳子和地基,后期装修改造分的空间大,使用面积回大于购房面积。如果把屋顶加上去了,房产面积加大了,业主加钱吗?
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