大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于别墅装修哪些行为违规占用的问题，于是小编就整理了1个相关介绍别墅装修哪些行为违规占用的解答，让我们一起看看吧。
农村有钱人在耕地上建楼售卖，违法吗？
谢邀！根据中华人民共和国《土地法》，有钱人在未征用耕地上，建楼售卖是违法的，一旦发现，立即拆除，购买者必将血本无归。
如果是合法征用耕地，有两种情况。一是，如果征用审批的耕地是建设用的，只能建设工厂设施，禁止盖住宅楼售卖。二是，征用射审批的是住宅用地，方可建设住宅楼，核发售楼证后，可以合法出售。
这个问题，愚人可以负责任的说，在农村土地上，私自建楼售卖是违法行为。
大家都知道，农村土地分为耕地、建设用地和未利用土地，其统称就是农村土地。现在的农村基本上没有建设用地和未利用土地，只有耕地了。什么是农村建设用地？这个建设用地，就是村集体划拔出来给村民建房用地或村集体福利设施用地。什么是未利用土地？即村集体未被开垦利用的荒山及土地等。
国家明文规定，农村耕地不得用于非农项目，也就是说，耕地是不能转换为建设用地，国家或政府因公共利益建设的除外，未利用土地经审批，可以用做建设用地。
看到这里不知大家明白与否？农民自己的土地，应该都是承包来耕地，农民自己建楼售卖，更不是因为用于公共福利的需求，所以说，农民在自己的耕地上建楼售卖，属典型的违法形为，如果建楼者获得了相关建设用地审批，也属于非法取得，按土地法和农村宅基地法的规定，应该对违法建筑予以拆除并恢复土地原貌，并追究当事人相关法律责任。
笔者点评：在有些农村，私盖乱建情况较为突出，落实农村一户一宅制度任重道远，笔者也提醒那些地方父母官，慎用手中权利，莫为一己私利，最终落个国家丢失土地，自己丢官罢职的下场，不要让我们的土地被蚕食殆尽，让子孙后代无田可耕。
欢迎大家吐槽！
到此，以上就是小编对于别墅装修哪些行为违规占用的问题就介绍到这了，希望介绍关于别墅装修哪些行为违规占用的1点解答对大家有用。