大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于湾区硅谷别墅装修的问题，于是小编就整理了1个相关介绍湾区硅谷别墅装修的解答，让我们一起看看吧。
硅谷地区地价和房价高昂，却没有大量高层建筑，是这样吗？为什么？
首先，要认识到美国不缺土地，缺的是精华地段。硅谷地区范指旧金山湾区的几个城市，其实面积很广，土地并不稀缺，容积率并不高，所以并没有一定要建设大量高层建筑的需要。美国人不喜欢容积率太高的房子，所以如果可以选择，大多数人还是会选择别墅和低层建筑。
其次，硅谷在旧金山湾区。众所周知，湾区是地震带。想必很多人听说过加州的圣安德烈亚斯断层。这个地震带，曾给旧金山带来重大损失。例如，发生于1906年的旧金山大地震，里氏规模7.8级！震中位于接近旧金山，保守估计伤亡人数在数千人。另一起地震发生于1989年10月17日，里氏6.9级，伤亡数百人。所以，旧金山硅谷对于建筑，有很高的建设标准。因此，开发商想在地震带上建设高层建筑，需要很高的标准和技术。相应建筑造价就很高昂。相反，低层建筑，可以兼顾成本和安全。所以没有必要非要建设高层建筑。而且跟别墅比，高层建筑维护成本极高，后期花费并不经济。
再次，美国土地是私有制！盖了高楼会影响到周围邻居的房子采光，增加道路的拥挤，造成当地人口暴增，对当地的学区、房价都有影响，所以当地居民很可能会反对建设高层建筑。开发商在做公听会的适合，如邻居们投反对票的话，他没有办法获得许可证，自然也就没办法盖高层建筑了。
最后，要看美国城市规划和相关法规。有很多地区有建筑限高令。能盖多高的房子，土地什么用途，都是有规定的。如果要盖高层建筑，高过之前审批的高度，是需要走行政流程获取修改的。加之，第一条说的土地并不稀缺的原因，实在没有必要在加州建设高层建筑。
希望上述回答对你有帮助！
中国人的视角和美国人视角不同:
首先，所有制不同。美国土地是私有制，其土地是私有。建设房产后，房产是永久产权。
其次，税制不同。美国无论是私人住宅还是公司用房，都要每年征收房产税。以房产实际使用面积征收。
第三，使用功能是先决条件。硅谷地区本是以大学和科研单位为基础发展起来的，而非传统商业区发展而来的。
第四，商业价值观决定了建筑特色。硅谷地区原本土地和我国很多开发区早期相似，地价并不贵。但美国没有我国开发区行政命令要求的所谓都市形象，而建设高耗能的高层建筑。
主要原因有几个方面
首先中美两国人对房产的态度不同。中国人几千年传统 我个人觉得穷怕了。同时社会福利得不到保障 会导致人购置固定资产保值 住房特别是优质位置住房成为稀缺资源 故不断加高楼层。
其次 中美两地人均占有土地面积不同 美国的人口少 人均资源比我们好的多 故品质上的要求比我们高很多 也易于实现 我们中国如果达到人均的水平。耕地面积是肯定会有很多问题的
最后。我们政府某些官员寻求政绩 而高楼大厦一直是我们认为的城市化水平的重要组成 故在政府规划审批过程中不断要求提高楼层高度 特别是所谓的标志性建筑是越来越高
首先，美国的城市发展模式与中国不一样。除了中心地带商业区，其他都是住宅区以及相关配套。而美国大量住宅又都以三层以下公寓，联排以及独立屋构成，不像国内，住宅都是高层住宅。
其次，由于硅谷高科技企业林立，收入水平高，就此推高了周边房价及租金，造成硅谷周边生活成本高，很多人前往中加州寻找住宿，通勤时间和成本直线上升。
到此，以上就是小编对于湾区硅谷别墅装修的问题就介绍到这了，希望介绍关于湾区硅谷别墅装修的1点解答对大家有用。