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在上海工作4年，和女朋友每人月薪1.2万。想在上海买房，怎么规划？
最近发现一个Bug，买到昆山南站附近，走到高铁站10分钟以内，二手房单价1.5左右，高铁到上海一天109趟，平均10分钟一趟，到上海18分钟，票价25元。到上海站，上海虹桥，以后的上海西站（浦东）都很方便。上海300万以内只能是郊区，上班都要一个半小时以上。这样昆山南站算下来到上海市区任何地方都是1小时左右。而且属于昆山市区，配套环境都可以，小孩上学也方便，以后条件好了再转到上海。我现在买在嘉定，市区上班1小时40分钟，周末一年也去不了几次上市区，乡下人啊，小孩上学没户口更费劲。同事住昆山上班不到1小时，日子过的比我强多了。
想也不要想了。
首先，你有买房资格吗？已婚，你没有，你有女朋友。社保五年，你没有，你在上海四年。
其次，钱不够，三十万，你的要求是浦东工作，浦东附近的房子。我就住在浦东，据我所知，浦东没用低于二百万的房子，就算有，那也是起码有四十年的老老老工房，一室户，进门就是厨房，或许厨房都没有，公用的，卫生间二平方，房间十平方左右，这样的房子基本上没有了，就算有，地段估计在东方医院附近的崂山新村，东园新村了，那地段，就算一室户，可能低于二百五十万吗？沪东新村也没有低于二百万的小房子。还有你只有三十万，就想买房子，怎么买？就算被你找到二百万的房子，首付至少一百万，要外借七十万，公积金贷款一百万，你们每个月才二万四，准备一个月还多少？就算一个月二万，一百七十万加上利息，就算二百万吧，要一百个月，几年？也就是说，你们二个在上海每个月四千的费用里挣扎九年，这九年里，你们不能生孩子，不能玩，不能有交际，，，，，而且我是以二百万来算的，二百万的房子浦东有吗？你们的收入会涨，但是能涨多少？在上海四年月薪才一万二，最底层的码农？这前途堪忧。打工的话，回家吧。
看到标题，激动之下说了许多，因为在头条看到好些这样的问题，觉得不可思议，今天又看到了，忍不住说了一大堆，实在是觉得一个成人说话怎么这么拎不清，如果是笑话也就算了。
首先，作为外地人（我也是），目前上海的购房政策是连续满五年，需要结婚，所以你最起码需要等一年。
按你们的收入，到来年预计可以存款达到40万以上，家里双方父母再支援一点，亲戚借一点，能到70万完全可以考虑找找了。
目前上海首套房基本都要五成的样子，我同学最近辛庄买了二手房，好不容易买到的也是五成。五成的话你可以考虑总价140万的房子，要是能找到三成的话，可以找总价200万左右的房子。虽然很难应该还是能找到小户型的，祝好运吧！顺便提一下，房产交易中心缴税可以刷信用卡。千万不要再贷款前找网上取现什么的。
我目前在江桥，江桥这块可以考虑。辛庄，嘉定新城，浦东的凌兆新村，曹路等我觉得也可以看看，仅供参考，不要问我为什么我知道这些地方，怎么多年，我租住过的地方也不少。
我用实际行动告诉你，你买不了上海房子，因为你没有满足在上海工作五年，并且要保证连续不断缴纳不能超过三次社保的规定，而且必须已婚，首套房。外地人买上海房子就是这个政策你如果是本地人就买小一点吧，我和我老公每人工资比你们高两倍多，也才只敢买郊区的房子我们都是外地的，我是主贷人。所以我觉得您得再等等，有资格和条件了再说吧，多查查上海买房政策，就不会在这里提出这么个问题了。看来还只是随口一说，并没有真正考虑想买房子！我买的那么个破房子首付一百万不到，你这30万真的太难了，估计只能出上海了吧。望慎重，希望能帮到你加油！公寓就不要买了，坑，肯定还是买70年产权的好
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