大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于别墅影视厅装修的问题,于是小编就整理了2个相关介绍别墅影视厅装修的解答,让我们一起看看吧。
带地下室的别墅好吗?
我认为带地下室的别墅不好。
现在无论是独栋别墅、双拼别墅、联排别墅,大部分都是带地下室的,但是带地下室的别墅并不是只有美好,许多人选择带地下室的别墅,主要是为了开发商赠送的免费面积,但看似赠送了不少面积,但实际使用上还是蛮鸡肋的。
1、地下室潮湿阴暗
大部分的地下室潮湿,光照不足,这种多见于全部在地下的地下室,现在也有部分依山而建的别墅,带的地下室是半地下,即一面是在地下,一面在地上,这种地下室还是比较好的。
但不管是哪种地下室,通常都存在潮湿问题,这个问题装修时可以做好防潮防水工作,后期可以用除湿机解决。另外还存在光照特别差的问题,小小的透光井高高深深的,像井一样,只能起到少量补光作用,地下室照明的先天问题基本全靠后天解决。
虽然地下室可以除湿,补光源,但地下室不透自然风,所以整体上还是会让人不舒适,尤其是长时间呆在下面。
2、空间鸡肋
不可否认,现在许多人把地下室利用的很全面,健身房、影院、会客室、书画室等等,但也仅是一开始的热乎劲,时间长了,这些空间的利用率简直不能再低。
我有个朋友家里花重金上了影院系统,一开始还挺勤快,全家人时不时下去看个电影,1年以后,朋友跟我说,影院已经闲置半年了,大家早就都不感兴趣了,宁肯在院里逛逛。
还有个朋友下面做了健身房,上了不少设备,后来他说在地下定锻炼,不如自然环境锻炼舒服,还是在小区里散散步最舒服。
结论:现在许多别墅送的地下室,利用率真的是蛮低的,所以如果买房时可以选择的话,尽量选择地上面积大点的别墅,至于赠送的地下室确实比较鸡肋,我觉得还是尽量不要选有地下室的吧,您会怎么选呢?欢迎大家留言交流。
带地下室的别墅尽可能要回避。原因如下:
1.别墅带地下室首先渗漏问题绝难避免,即便在开发商保修的五年内,出现漏水的现象处理起来很麻烦,一次又一次的补漏和恢复装修严重影响心情和正常生活。要知道再大的品牌开发商也很难根治渗漏,因为不能从室外开挖修,天天修修补补成了家常便饭,那时你就知道水的厉害了。如果你运气好,自己家了不漏,联排赶上邻居地下室漏水更是遭罪,连赔偿都不知找谁要去,赶上雨天胆战心惊,就烙下病了。
2.地下室潮气问题也是不能回避,别听开发商忽悠在地下室做试听室和健身房,地下室空气不流通,潮气大,你可能在这样的环境里天天健身吗,没病也得闹出病来,更别提在这样的环境里享受视听娱乐了,首先最好别看惊悚和恐怖片,听着都吓人。最后所有家庭活动都得搬回到地面上。
3.地下室一到夜里,胆子小的不一定敢独自一人下去,尤其是家里人口少的,装修时花重金,到时最多也就变成一个杂物间,平常懒得也有些害怕独自下去。最后变成鸡肋。
4.还有一个要提醒的是地下室的产权和供热问题,产权在买房时不一定能马上搞明白,带产权的面积吃亏,没准办产权时要补交地下室面积费用,这可不是个小数目,不带产权的当然属赠送了,当个杂物间好还是不错了,但是供热费又不能避免,造成养房费用增加。
总之地下室使用价值不大,仅可做储藏间用,又徒增费用和烦恼,建议远离。
我的别墅在半山,地下室200多平方米,东西南北分别做了7个下沉天井,采光和通风跟地面也差不多,所以不存在阴湿的情况,甚至还能看到山景。分别设置了:两个套房、一个影音室、一个棋牌室、一个酒窖、一个储藏室、一个汗蒸间、一个开放空间,跟朋友的聚会都放在地下室,不影响家人的生活
肯定不好!全是地上最好。但是,根据《国家房屋测量规范》规定,地下室是不算建筑面积的,看在此份上,同样建筑面积的别墅,其它条件相仿售价相差不大的情况下,通常带地下室(白送的)的总比没带的好(虽然有时候带地下室也有烦恼)。如果地下室计入建筑面积,建面单价相同,带地下室的别墅就不好了。比如,两套别墅,同价,一个全为地上400平,一个地上300平,地下100平,其他条件一样,带地下室的别墅就不好了!
肯定非常好,只要通风空调系统和采光设计好,简直非常有利于提高生活品质,通风空调系统可以设计新风系统,除湿系统和空调系统,采光可以通过建筑采光井或者落地窗等设计。
第一:别墅地下室的设计重点是采光和气流组织设计,可以请专业人士设计优化。地下室通风和除湿是最重要的,采光是其次需求,并不那么重要。
第二:为什么会建地下室?理解了这个问题,就知道带地下室的别墅好不好。增建地下室的根本原因就是归避容积率的限制。由于规划的容积率要求中建筑面积并不包含地下室的面积,因此就可以建地下室,别墅项目基本上都有地下室,有些是半地下室,有些甚至建二层三层的地下室。
第三:地下室有什么用途?这是最重要的目的。住了多层和高层楼房的朋友都知道,空间不够用,面积不够用,私密性不够用,活动空间没有等等。
1、别墅的地下室当作储物间,根本就不用考虑采光,但要考虑通风和除湿。适合建成酒窖或者存放家中闲置物品等等。这一点优势非常突出,是很多人首选。
2、用来健身房或者游戏房估计是很多人的选择,私密性好,也不影响他人学习休息,也不影响邻居,这一点优势非常明显。采光也可以忽略,重点是新风空调系统要设计合理。
3、用来作书房或者个人工作室,最好有采光设计,这样人的心情舒畅,身体健康。
4、最好不要将地下室作为卧室,当然一般住别墅的不会把地下室当卧室。
5、如果是摄影爱好者,作为摄影室再合适不过了。注意通风和除湿设计。
6、可以作为茶室或者会客室,注意新风空调系统要设计合理。
7、也可以成为棋牌室、台球室、电影院、琴房等等,还能够减少对邻里干扰,没有噪音,这一点优势很明显。
总而言之,别墅带地下室用途很广泛,主要根据自身需求出发,重点提醒,不管哪种用途,一定要设计好通风空调系统,如果只有物没有人,只有通风和除湿系统就行了。
如果有人活动,必须设计通风空调系统,这样既保证了新鲜空气供应,又可以保证舒适的温度,同时起到了除湿作用。
另外重点提醒一下,地下室装修材料尽量选择防潮效果好的,这样经久耐用。
综上所述,是否采光根据地下室用途和个人需求决定,但是通风和除湿系统必须要有,空调系统同样根据地下室用途和个人需求决定。有了这样的优化设计保证,带地下室的别墅真的令人神往,非常好。
我觉得带地下室的别墅是真正的别墅。
有的人说带地下室的别墅不好。这可能是2点原因,第1点可能是你没有带地下室的别墅。另外一点事你可能装修的时候你没有规划好。
说地下室不好的其中一个理由是说地下室反潮不见光。在这一点上我就要说了,这可能是一个优点。
首先说不见光的优点。第一你可以建个电影院啊。在自己家的负一层,你可以安个投影仪,安几个芝华士的大沙发。请朋友到你家来。在看电影,你想想朋友们的表情是不是很爽,就跟8月份吃冰镇西瓜一样。第二,你可以在不见光的地下负一层建一个自己的酒窖啊。甭管他是白酒葡萄酒放就完了。葡萄酒呢,还有一个特点,最好是不见光。其实白酒也有这个特点。你去张裕或者去长城买几桶葡萄酒,一桶葡萄酒就10万,8万的能放300瓶。一次去酒庄拿几瓶回来放到自己的酒窖里,然后告诉来看电影的朋友,我什么时候又去了我自己的酒庄。取了几瓶我珍藏的葡萄酒回来大家来品一品。是不是很好?这个不见光的地下负1层,满足了很多人装逼的梦想。
关于你说的反潮这个点儿,完全可以通过现在的装修手段来避免这种事,你如果买了一个带地下室的别墅,你又找了个不靠谱的装修公司,没人会跟你讲这个。但如果你找了正规的装修公司,而且你的钱又花到位了,这个情况完全可以避免,这就不叫事。
所以我说一个带地下负1层的别墅才是一个真正的别墅,这也是我的梦想。
10×10平的房子怎么设计呢?
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10X10米的房子占地刚刚好,不大也不小,建一栋属于自己的房子最合适不过了,下面这3套户型都是10X10米的设计,布局不同风格各异,一起来看看吧!
户型一:
占地面积:10.7X10.5米
占地面积:127平方米
建筑面积:211平方米
共设:4卧室、2客厅、1餐厅、1厨房、2卫生间、1书房、1储藏室、1露台
很实用的二层农村别墅,卧室数量多,而且主人房跟老人房之间互不干涉,二层还有一个大露台,实用户型的代表之作。
户型二:
占地尺寸:10.04X11.06米
建筑高度:11.5米
占地面积:106平方米
建筑面积:273平方米
共设:8室 2厅 1厨 4卫 2阳台 1露台
三层的农村别墅,适合人口数较多的家庭自建,首层空间分割划分明确,多边形客厅设计让通风跟采光都有了进一步的加强。
二三层就是主要的卧室设计,带一个露台展示,挑空客厅的设计,也是很吸引眼球。
户型三:
这款户型大家一定不陌生,很多房子都是参考了这款户型建造的,10X10米的占地面积,5间卧室一个大客厅,二层的起居室跟阳台,都特别符合我们的农村生活需要。
大家觉得,这样的房子如何呢?
到此,以上就是小编对于别墅影视厅装修的问题就介绍到这了,希望介绍关于别墅影视厅装修的2点解答对大家有用。