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农村的瓦房几十年了漏雨比较严重,在不花费较多的情况下如何整修?
农村自建瓦房经历了几十年的风吹雨打,又没有人经常居住维修打理,出现严重漏水也是很正常的事情。现在有很多朋友都想回到农村,把老房子简单整修一下,既能在闲暇之余可以回去小住几天,又能保留好自己在农村的大后方,至于说农村这种老瓦房用什么样的方法整修才是成本最低的,我来给朋友们算一下这笔账。
农村自建房的瓦顶整修无外乎几种材料;彩钢瓦、树脂瓦、水泥瓦和琉璃瓦,接下来我们一个个分别介绍。
1,彩钢瓦。自建房瓦顶更换彩钢瓦是最便宜的一种方法,但也是个人最排弃的一种方法,虽然说最便宜的彩钢瓦只有80元/平方左右,但彩钢瓦的使用感受太差了,隔热效果几乎没有,而且下午的时候就好像有几十个交响乐团在同时演出,那个吵几乎无法忍受。如果是更换夹芯彩钢瓦的话又会增加很多成本,所以不推荐。
2,树脂瓦。相比于彩钢瓦来说,树脂瓦要稍微好点,成本应该比彩钢瓦要高出30块钱一个平方左右,树脂瓦的隔热效果稍好,而且下雨也没那么大噪音。不过市面上的树脂瓦质量过硬的比较少,而且树脂瓦的使用寿命也并不长,大概跟彩钢瓦差不多吧。图方便省事不要求超长使用寿命其实还是可以考虑。
3,水泥瓦。水泥瓦其实就是水泥砂浆经过压缩成型的瓦,水泥瓦的特点是价格比较便宜也比较结实,但是重量会比其他几种都要重,而且水泥瓦的颜色是后期喷的,时间长了容易褪色或者直接脱色。从老房子的结构来考虑的话,并不推荐使用水泥瓦,太重,而且用几年还得喷漆维护。
4,琉璃瓦。相比于前面所说的三种,琉璃瓦是最合适的,琉璃瓦重量比较轻,颜色因为是釉层也比较耐久,而且琉璃瓦其实也并不贵,规格30*40cm的琉璃瓦最便宜的也不过是一块五毛钱左右,而且琉璃瓦可以利用以前旧的檩条和椽子,适当添补就可以了,需要购买的就只有挂瓦条而已。同时琉璃瓦的隔热效果还是比较不错的,算是最佳推荐。
总体来说,农村自建房的瓦顶整修也就是这几种材料,最合适的是琉璃瓦,其次就是水泥瓦,树脂瓦排第三,彩钢瓦只能放在最后。当然,这只是代表我个人的观点,实际上各人的选择侧重点各有不同,所以还是根据个人需要和喜好来选择吧。(图片来自网络)
几十年的瓦房,要是没有经过检修,肯定是漏雨特别厉害。这也是居家比较头疼的事,像这样的房顶,住不了几年,如果不检修,不只是漏雨,甚是有倒塌的可能。今天小编就给大家说说,在花费不是太多的情况,如何去整检修,给大家介绍几种实用的方法。
房子做检修,想不花钱是不可能的,只是在花钱上多少而已。检修的目的是防止漏水,保证木板、檩条不会受潮腐烂,从而影响到房子的质量。像在八、九十年,在现代工艺瓦没有出现之前,都是的小青瓦。
小青瓦:就地取土,用磨具经过工匠师傅们的双手,一片一片的手工制作成毛坯,同通过自然凉干。装进土窑中,用柴将瓦坯烧制而成。
这种瓦片有几大缺点:高温和低温都容易碎,在夏季时,在天气炎热的时候,突下暴雨,很多的瓦工突高温遇冷,瓦片很自然的破损。表面粗糙,手工制品沟体表面粗糙,像树叶、瓦片碎角等等,很容易被占在沟的表面,由由瓦面的排水沟窄,很容易造成排水沟堵塞,水流不畅导致水倒灌的现象发生。
石棉瓦:这类瓦,应该是现代瓦中,最便宜的。一平方大概就是10块钱左右,可以用15~20年左右,像盖这种瓦,房顶的水路、挂瓦条都不用,把小瓦直接卸完就可以盖。
只是有一点要注意:这瓦面积太大,自身重,风吹日晒的,瓦会往下滑,必须要用钢钉钉在檩条上(必须要钢钉,铁钉很容易生锈,管不了几年水会从钉子眼里漏进去)。
彩钢瓦、树脂瓦:这两种瓦,在使用年限上,都和石棉瓦差不多,价值就要贵上2~3倍(树脂瓦的价格要高一点),但是它们有个共同的特点,就是要多长,就有多长,可以从脊岭到檐口,用一块整瓦。
这类瓦有个大缺点,就是不隔热,甚至还能吸热。在炎热的夏季,盖这类瓦的楼顶上,最好还是不要上去,上面就像个大烤炉,要比室外的温度高很多度。
瓷瓦、钢瓦:这是现代精制工艺瓦,大概2.3~2.8元一片,一个平米大概是12~13片。价格比起前几种来,是高了一些。但是有一点,这类瓦不容易碎、经久耐用、少维修,和其它的几类瓦像比较起来,就划算多了。
瓷瓦、钢瓦表面,都是被瓷化的,在长时间自然环境下,颜色不会有太大的变化。很多的树叶、灰尘很难被贴在瓦面上造成堵塞,只要一下雨,表面被冲洗得干干净净。
现在瓦的种类有很多,在瓦的成本上实际上都花不了多少钱,贵就贵在人工、生活开支上。前面所讲两种,自己在家都可以做,没有太大的技术要求。就是后一种要难一点,要会计算瓦片,分均匀水路,顶挂瓦条。
农村几十年前建的土木结构房子,屋面大多数使用的是小青瓦,经过多年的风吹雨打、太阳晒,屋顶上的瓦就会产生错位或开裂,致使房子出现了漏雨的情况。那么在不花费较多钱的情况下,如何使自己的房子不漏雨呢?
一、换成彩钢瓦
先把屋面上的小青瓦全部撤走,利用以前的檩条和椽子作支架,直接在上面铺上彩钢瓦就可以了,彩钢瓦是现在市面上最实惠的瓦,它不但价格便宜,而且安装的时候十分节省人工成本,一栋普通的农村老房子几个人一天就可以完工,而且它的的重量比较轻,不会加重老房子的承重力,彩钢瓦的表层都镀有锌、铝,有耐酸碱、耐腐蚀的能力,使用寿命可以达到十多年,即使以后褪色了,它还可以重新涮上涂料继续使用,但是彩钢瓦也有不足之处,它没有保暖隔热的性能,尤其在热天,呆在房子里就如烤火一样,下雨的时候还能听到很大的声音。
二、重新扣瓦
如果当地还有人烧制小青瓦,重新扣瓦也是一种好办法,先把屋面上的小青瓦取下来,放置在椽子上,然后把那些坏的、次品疙瘩全部扔掉,不够的瓦重新换成新的,这种操作是最节省钱的,因为坏的瓦必定是少数,买新瓦花不了几个钱,只是需要花费人工成本二次抹灰扣瓦,比起换成彩钢瓦它的优点是节少开销,而且居住在这样的房子里不会出现“烤火”的情况,下雨也听不到“趴趴”的响声,还有小青瓦做屋面的房子使用寿命要比彩钢瓦长。
三、水泥瓦
水泥瓦物美价廉,在修缮老房子的工程中,很多人选择了使用它,屋面上的小青瓦扒掉后,把屋面稍做一下处理,使其平整度符合要求,就可以安装水泥瓦了,水泥瓦和彩钢瓦差不多,也没有很好的保温隔热性能,使用寿命可能比彩钢瓦稍长,但是它低廉的价格、简易的安装流程,以及使用时间长,赢得了不少消费者的青睐,所以在农村修缮老房子的时候,很有必要把水泥瓦也例如考虑的名单中。
除了以上三种途径,修缮老房子还可以使用树脂瓦和琉璃瓦,但是这两种瓦不是我们所要推荐的,虽然它们在性能、使用寿命上更胜一筹,但是高昂的造价并不适合土木结构的农村老房子用作屋面瓦,不过这只是我个人的一点小小建议,在使用过程中也要因人而异,如果经济条件宽裕,老房子也比较坚固,在短期内不想翻建,当然可以考虑使用这两种瓦。如果只是暂时性的翻修一下,让房子不漏雨,当然是以上三种方法比较适合。
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